DESCAP 1 Private Equity Trust erwirbt bis zu 8 Hotels in Thailand

DESCAP 1 Private Equity Trust erwirbt bis zu 8 Hotels in Thailand
DESCAP 1 Private Equity Trust erwirbt bis zu 8 Hotels in Thailand

Zielkapital PTE., LTD., (DC) und KTB Securities (Thailand) Aktiengesellschaft (KTBST SEC) gab den Start des DESCAP 1 Private Equity Trust bekannt, der Hotels in Thailand mit einer Anlegerrendite von bis zu 15% pro Jahr erwerben wird. Diese Ankündigung erfolgt, nachdem DC Vereinbarungen mit KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) als Settlor und Trust Manager unterzeichnet hat und MFC Asset Management Public Company Limited (MFC) als Treuhänder zur Aktivierung und Gründung des DESCAP 1 Private Equity Trust.

Ziel des DESCAP 1 Private Equity Trust ist es, durch seine vertrauenswürdige Partnerschaft mit KTBST SEC und MFC 2.5 Mrd. THB aufzubringen und eine alternative Anlageklasse für Anlegerportfolios anzubieten. Der Trust wird vier Sterne-Hotels mit 150 bis 250 Zimmern in erstklassigen Reisezielen in Bangkok, Pattaya, Hua Hin und Phuket erwerben, die als Reiseziele angesehen werden, die nach COVID-19 voraussichtlich am schnellsten zurückgehen werden.

Die Anlagestrategie besteht darin, Stadt- und Resorthotels zu erwerben und diese dann zu renovieren, neu zu positionieren und umzubenennen, um den Wert der Immobilien zu steigern und bedeutende Renditen für Investoren zu erzielen. DESCAP24 nutzt die Erfahrungen der Destination Group mit ihrer 1-jährigen Erfolgsgeschichte in Thailand beim Kauf, Management und Verkauf von Hotels, insbesondere in Notzeiten, und strebt eine Rendite von 15% pa mit einer Haltedauer von 5 bis 7 Jahren an.

"Destination Capital wird von DESCAP 1 Private Equity Trust erworbene Hotels beschaffen, erwerben, neu positionieren und Vermögenswerte verwalten, wobei KTBST SEC als Trust Settlor und Trust Manager und MFC als Treuhänder im Rahmen dieser von der SEC regulierten Struktur fungieren", sagte er Herr James A. Kaplan, CEO von Destination Capital PTE. GMBH. (DC)und fügte hinzu: „Wir freuen uns, mit der Ankündigung des DESCAP 1 Private Equity Trust eine so wichtige Rolle bei der Verjüngung der thailändischen Reise- und Tourismusbranche zu spielen. Dieses Vertrauen wird in strategische Vermögenswerte des Gastgewerbes investieren, um die Wiederbeschäftigung und die Wiedereröffnung von Hotels zu erleichtern und Thailand als bevorzugtes globales Reiseziel neu zu starten. Dies wäre ohne die Unterstützung unseres Treuhänders und Trust Managers nicht möglich gewesen. “

Herr Thitiphat Thaveesin, Executive Vice President, Abteilung Corporate Finance Solutions & REIT der KTB Securities (Thailand) Company Limited (KTBST SEC) sagte, dass das Investitionshighlight von DESCAP 1 Private-Equity-Trust sind wie folgt; Dies ist der richtige Zeitpunkt, um strategische Vermögenswerte für das Gastgewerbe zu einem niedrigeren Preis zu erwerben (Ziel mit mindestens 30% Abschlag vom neutralisierten beizulegenden Zeitwert). DESCAP 1 kann den Wert von Vermögenswerten durch die bewährten Strategien und die Erfolgsbilanz von Destination Capital steigern, einschließlich der Renovierung und Neupositionierung der Vermögenswerte. Die Investition in DESCAP1 erfolgt in einer Anlageklasse mit geringer Volatilität und einer überlegenen risikobereinigten Rendite von 15% pa ++. Darüber hinaus ist die Investition in DESCAP1 auch eine Möglichkeit, die thailändische Reise- und Tourismusbranche zu unterstützen und zu verjüngen.

DESCAP 1 Private Equity Trust verfolgt drei Anlagestrategien, welche sind

1. Anlagestrategien die sich auf den Erwerb von Strand- oder Strandgrundstücken wie Pattaya, Hua Hin, Phuket und wichtigen Reisezielen in Thailand konzentrieren. Für Bangkok liegt der Schwerpunkt des Vertrauens auf dem Erwerb eines Hotels an CBD-Standorten. Das Vertrauen konzentriert sich auf den Erwerb von 4 bis 6 Vier- bis Sechs-Sterne-Hotels mit bis zu 8 Hotels mit Zielhotelimmobilien zwischen 150 und 250 Schlüsseln.

2. WertschöpfungDer Trust wird in eine niedrig volatile Anlageklasse mit 5R-Strategien investieren, die Renovieren, Wiederaufbauen, Rebranding, Repositionieren und Rekapitalisieren sind.

3. Beenden Sie Strategien, Börsengang / REIT die Ausfahrt über die Börse von Thailand ist), Merger & Acquisition - M & A. die die Aktien an ein größeres Unternehmen oder potenzielle Käufer verkauft), Handelsverkauf die Aktien oder Vermögenswerte an andere Investoren, Risikokapitalgeber oder Private-Equity-Anlagen verkauft; Rückkauf das ist Eigentümer Rückkauf von Aktien oder Vermögenswerten, und Liquidation Das verkauft alle Aktien an potenzielle Käufer.

DESCAP 1 Private-Equity-Trust Das angestrebte Verpflichtungsvolumen beträgt 2.5 Mrd. THB mit fünf Jahren plus zwei Verlängerungen der Investitionslaufzeit um ein Jahr. Der Trust hat eine Zielrendite von 15% pro Jahr.

Die Zielgruppe von DESCAP 1 Privatkapital Trust ist ein institutioneller und / oder vermögender Anleger mit einem Mindestinvestitionsbetrag von 200 mm THB pro Person. Der Start ist für November 2020 geplant. Falls der Investitionsbetrag weniger als 200 mm THB beträgt, ist ein vermögender Anleger Anleger können über den Investmentfonds investieren.

Über den Autor

Avatar von Andrew J. Wood – eTN Thailand

Andrew J. Wood – eTN Thailand

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