Der Anspruch von One, als Hotel-/Resort- und Wohnimmobilienerfolg, der aus dem Weltraum sichtbar ist, sowie als Achtes Weltwunder bekannt zu sein, wird von seinen Entwicklern in Dubai möglicherweise nicht mehr lange genossen. Diese riesige Palme droht zu sinken.
Nakheel, einer der größten und geschäftigsten Immobilienentwickler der Welt, der für die große Kolonie künstlicher Inseln in Dubai bekannt ist, zeigt Anzeichen dafür, dass das zukünftige Wachstum ins Stocken geraten könnte. Möglicherweise wurde das Wachstum der Palmeninseln durch den wirtschaftlichen Zusammenbruch gebremst, der sich nun an den Küsten von Dubai und den anderen Emiraten abzeichnet.
Nakheel verfügt über ausreichende Mittel für laufende Projekte, hat jedoch keine Pläne, neue Entwicklungen zu starten, da die Verkäufe nachlassen, sagte Chris O'Donnell, CEO von Nakheel. Dies würde bedeuten, dass Nakheels aktuelles Portfolio, einschließlich der Palm Trilogy, The Waterfront und The World, jeweils mit ikonischen und radikalen Designs – dem Palmen-Nationalzeichen, der markanten Halbinsel und der Ansammlung von 300 Inseln, die eine Weltkarte bilden – auf neugewonnenem Land gebaut wurde Möglicherweise wird die vollständige Fertigstellung nicht mehr angezeigt. O'Donnell sagte, Nakheel habe in den letzten Monaten keine Verkäufe getätigt und der erste Sukuk des Unternehmens im Wert von rund 3.6 Milliarden US-Dollar werde im November 2009 erneuert.
Bedauerlicherweise könnten riesige Geldmittel, die während des Baus falsch verwaltet wurden, zum Ende des Baus beigetragen haben. Anfang April berichtete die Khaleej Times, dass Nakheel im Zentrum eines Vorgehens gegen mutmaßliche Korruption im Emirat Dubai stehe. Zwei Personen wurden wegen des Verdachts der Bestechung angeklagt, Tage bevor ein hochkarätiges Verkaufsteam unter der Leitung seines CEO in die USA reiste, um Investoren für Dubais 300-Milliarden-Dollar-Immobilienboom zu locken.
Durch die abgeschlossenen Bauvorhaben von Nakheel wird sich die Küstenlinie Dubais um weitere 1000 km vergrößern. Bis 2010 soll die Gesamtfläche des Projekts 60 Milliarden Quadratfuß überschreiten. Die abgeschlossenen Großprojekte in der Entwicklung haben derzeit einen Wert von über XNUMX Milliarden US-Dollar.
Nakheel hat sich außerdem mit dem US-Immobilienmagnaten Donald Trump zusammengetan, um Eigentumswohnungen auf seiner 12.3 Milliarden US-Dollar teuren künstlichen palmenförmigen Insel zu verkaufen. Trump und Nakheel, der Entwickler von Immobilien im Wert von mehr als 30 Milliarden US-Dollar in Dubai, haben im Oktober 2005 einen Vertrag zur Gründung von Trump's International Hotel and Tower unterzeichnet. Beide Unternehmen haben erheblich in eine bahnbrechende Entwicklung im Wert von 600 Millionen US-Dollar investiert, die sich auf ein Portfolio von acht Hotels und Resorts erstreckt, darunter das 800 Wohneinheiten umfassende Eigentumswohnungshotel des US-Moguls. Trumps Turm ist die erste Entwicklung in Nakheel und das exklusive Joint Venture der Trump Organization im Nahen Osten.
Darüber hinaus umfasste die Vereinbarung der Trump Organization mit Nakheel Exklusivrechte für 19 Länder im Nahen Osten und 17 große Marken. Designer und Architekten von Trump arbeiten bei der Gestaltung und Innenausstattung des Gebäudes eng mit Nakheel zusammen, um Qualitätsstandards zu gewährleisten. Die Trump Organization hat beträchtliche Summen direkt in die Nakheel-Projekte investiert und die Vertriebs-, Marketing- und Managementverantwortung für jede Immobilienentwicklung übernommen, einschließlich der Einführung der Concierge-Dienste „The Trump Touch“ in den VAE. Der Verkauf des Palm Trump International Hotel and Tower startete Ende 2005 mit einem Spatenstich im boomenden Emirat.
Allerdings zeigten sich weder Donald Trump noch Trump Jr. bei ihren diesjährigen Gesprächen auf der NYU Hospitality-Konferenz und der CityScape-Show in New York begeistert von den Aussichten in Dubai. Die Voraussicht könnte dazu geführt haben, dass diese Immobilienlizenzgebühren ihr Interesse an der Stadt des Goldes gelockert haben, wie der glanzlose Ton zeigt.
Kürzlich vertraute O'Donnell Reuters an, dass Nakheel nicht an Gesprächen über den Verkauf des Unternehmens beteiligt sei und dass ein Börsengang des Unternehmens immer noch eine Option sei, es aber keinen Zeitrahmen gebe. Er sagte, er sehe auch keine weiteren Entlassungen, nachdem das Unternehmen angekündigt hatte, seine Belegschaft um 15 Prozent zu reduzieren. Nakheel beschäftigt etwa 2000 Mitarbeiter. Wenn Projekte eingestellt werden, werden die importierten Arbeitskräfte nach Hause geschickt.
Nakheels Vision war das Königreich; Die Aufgabe, Mammut. Die prestigeträchtigsten Kreationen des Unternehmens sind die Palm Trilogy, mit dem Palm Jebel Ali in der Pipeline, der voraussichtlich eine Luxus-Tourismus- und Einzelhandelshauptstadt werden wird. Dieses Reiseziel sollte erstklassige Resorts und auf Stelzen errichtete Wasserhäuser beherbergen. Das 2006 erbaute Palm Jumeirah wird als Hotspot für Einzelhandel, Unterkunft und Unterhaltung hergerichtet, wobei die berühmte Golden Mile die Luxushotelmeile der Palme sein wird. Schließlich ist das ehrgeizigste und gigantischste von allen, das im November 2004 eröffnete Palm Deira, mit öffentlichen und privaten Stränden, einem Yachthafen, 8000 Villen mit Einkaufszentren und anderen ultra-luxuriösen Sehenswürdigkeiten ausgestattet.
Auf dem Reißbrett von Nakheel stehen zwölf weitere Standorte mit kommerziellem und touristischem Wert. Möglicherweise bleiben sie tatsächlich für immer auf dem Reißbrett.
