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Queensgate Investments erwirbt vier Grange Hotels für 1 Milliarde Pfund

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Geschrieben von Chefredakteur

Queensgate Investments hat die Akquisition von Grange St. Pauls EC4, Grange Tower Bridge E1, Grange City EC3 und Grange Holborn WC1 für ca. 1 Mrd. GBP abgeschlossen.

Das Portfolio umfasst 1,345 Zimmer im Zentrum von London, rund 930,000 Quadratmeter Immobilien. Die vier gehobenen Hotels verfügen über bedeutende Tagungs- und Konferenzräume sowie über hochwertige Spa- und Freizeiteinrichtungen wie Swimmingpools.

Das Portfolio wurde von Grange Hotels verkauft, einer der größten privaten Hotelgruppen in London, die nach der Transaktion 13 Hotels besitzen und betreiben wird, hauptsächlich in Central London.

Queensgate hat eine Vereinbarung mit der Fattal Hotel Group, einem 2-Milliarden-Euro-Hotelunternehmen mit 200 Hotels in 18 Ländern, über den Betrieb der Vermögenswerte getroffen. Die Fattal Group wird eine fortlaufende Sanierung aller Vermögenswerte durchführen und eine Neupositionierungsstrategie verfolgen, um überlegene Leistung und Wachstum zu erzielen. Das Londoner Portfolio wird auf insgesamt sieben Hotels und 2,000 Zimmer erweitert.

Queensgate sicherte sich für die Transaktion eine vollständig gezeichnete Kreditfazilität von Société Générale, The Carlyle Group und Cheyne Capital Management.

Jason Kow, Vorstandsvorsitzender von Queensgate Investments, sagte: „Queensgate ist stolz darauf, diese Meilensteinakquisition abgeschlossen zu haben, die rund 1 Mio. m² hochwertige Hotels in Zentral-London repräsentiert und unseren Investoren überlegene Cash-on-Cash-Renditen bietet.“

David Fattal, Vorstandsvorsitzender der Fattal Hotel Group, sagte: „Die Fattal Hotel Group freut sich sehr, in der Londoner Innenstadt aktiv zu sein und vier bedeutende und angesehene Hotels zu betreiben. Die vier Hotels werden einem umfassenden Renovierungsplan unterzogen und von unseren Marken Leonardo Royal und NYX gekennzeichnet. Wir danken Queensgate für ihr Vertrauen und ihre Partnerschaft. “

Ein Sprecher von Grange Hotels sagte: „Wir sind mit dem Ergebnis der Transaktion zufrieden. Wir haben das Portfolio über einen Zeitraum von 20 Jahren erworben, entwickelt und aufgebaut. Die vier Hotels bieten dem Käufer sofortige Skalierbarkeit an hervorragenden Standorten in einem der gefragtesten und dynamischsten Märkte der Welt. “

Brown Rudnick und EY berieten Queensgate.

HFF Securities fungierte als exklusiver Finanzberater von Grange.