Europäische Hotels haben einen positiven Start in das letzte Quartal 2019 verzeichnet

Europäische Hotels haben einen positiven Start in das letzte Quartal 2019 verzeichnet
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Die Hoteliers auf dem europäischen Festland feierten einen positiven Start in das letzte Quartal 2019. Der Oktober war nach neuesten Daten der zweite Monat in Folge - und der dritte Monat des Jahres - mit einem positiven Gewinnwachstum pro verfügbarem Zimmer im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Eine starke Umsatzrendite führte zu einem Anstieg des GOPPAR um 1.2% gegenüber dem Vorjahr. In der Zimmerabteilung führte eine Kombination aus Belegung (plus 1.0 Prozentpunkte gegenüber dem Vorjahr) und Durchschnittsrate (plus 0.1% gegenüber dem Vorjahr) zu einer Steigerung des Umsatzes pro verfügbarem Zimmer um 1.5%.

Dieser positive Trend wurde in anderen Revenue Centern wiederholt. Insbesondere der F & B-Umsatz, der pro verfügbarem Raum ein Wachstum von 1.0% gegenüber dem Vorjahr erzielte, während der Umsatz mit Konferenzen und Banketten um 1.2% gegenüber dem Vorjahr stieg. Infolgedessen lag der TRevPAR im Oktober 2019 um 1.9% über dem Vorjahresmonat.

Auch im Oktober stiegen die Ausgaben. Die Arbeitskosten pro verfügbarem Zimmer stiegen um 1.7%, während die Gemeinkosten im Jahresvergleich um 3.2% stiegen. Aufgrund dieser Durchflusserosion liegt der Gewinn pro verfügbarem Raum im Jahr 2019 immer noch 1.7% unter dem Gewinn von 2018.

Die Gewinnumwandlung auf dem europäischen Festland betrug 40.1% des Gesamtumsatzes.

 

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Festland Europa (in EUR)

KPI Oktober 2019 v. Oktober 2018
RevPAR + 1.5% auf 133.10 €
TRevPAR + 1.9% auf 197.81 €
Payroll + 1.7% auf 58.26 €
GOPPAR + 1.2% auf 79.34 €

 

Lissabon erzielte im Oktober großartige Ergebnisse und verzeichnete zum sechsten Mal in diesem Jahr eine Steigerung des Gewinns pro verfügbarem Zimmer. Dieses GOPPAR-Wachstum von 21.8% gegenüber dem Vorjahr markiert den vierten zweistelligen Gewinnanstieg für die portugiesische Hauptstadt im Jahr 2019.

Der Umsatz pro verfügbarem Zimmer in der Zimmerabteilung stieg um 15.5%, was auf einen Anstieg der Belegung um 5.8 Prozentpunkte gegenüber dem Vorjahr und einen Anstieg der Durchschnittsrate um 7.6% gegenüber dem Vorjahr zurückzuführen ist. In diesem Zeitraum stiegen auch die Nebeneinnahmen, angeführt von F & B (plus 25.1% im Jahresvergleich) und Conference and Banqueting (plus 48.4% im Jahresvergleich). Infolgedessen lag der Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer um 18.0% über dem Vorjahresmonat.

Die Arbeitskosten und Gemeinkosten bewegten sich in die gleiche Richtung wie die Einnahmen und verzeichneten einen Anstieg von 10.6% bzw. 14.1% gegenüber dem Vorjahr und je nach verfügbarem Zimmer. Trotzdem ist der YTD-Gewinn pro verfügbarem Zimmer im Jahr 11.8 um 2019% höher als im Vorjahr.

Die Gewinnumwandlung in Lissabon betrug 47.3% des Gesamtumsatzes.

 

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Lissabon (in EUR)

KPI Oktober 2019 v. Oktober 2018
RevPAR + 15.5% auf 133.95 €
TRevPAR + 18.0% auf 186.75 €
Payroll + 10.6% auf 47.25 €
GOPPAR + 21.8% auf 88.26 €

 

Umgekehrt war der Oktober für die Wiener Hoteliers ein unvergesslicher Monat, bei dem der Gewinn pro verfügbarem Zimmer des Jahres am stärksten zurückging. Der GOPPAR in der Stadt fiel im Jahresvergleich um 30.9%, der zweite zweistellige Rückgang in Folge im Jahr 2019.

Das vierte Quartal begann in einem depressiven Zustand: Die Auslastung (minus 8.8 Prozentpunkte) verzeichnete 2019 den tiefsten Rückgang im Jahresvergleich und die durchschnittliche Rate (minus 7.3% im Jahresvergleich) fiel zum ersten Mal seit Mai 2018. Dies führte zu einem erstaunlichen Rückgang von 16.8% gegenüber dem Vorjahr RevPAR.

Schlechte Umsatzergebnisse bei F & B (minus 19.3% im Jahresvergleich) und Konferenz- und Banketteffekte (minus 32.0% im Jahresvergleich) führten zu einem Rückgang der Nebeneinnahmen, der im Jahresvergleich um 16.5% zurückging. Der Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer ging gegenüber dem Vorjahr um 16.7% zurück.

Den Hoteliers in Wien ist es gelungen, angesichts der düsteren Top-Line-Ergebnisse einige Kostenkontrollstrategien umzusetzen. Die Arbeitskosten pro verfügbarem Zimmer gingen im Jahresvergleich um 5.0% und die Gemeinkosten um 3.4% zurück. Infolgedessen liegt der GOPPAR für das Jahr 2019 immer noch um 4.2% über dem Vorjahreszeitraum.

Die Gewinnumwandlung in Wien betrug 31.2% des Gesamtumsatzes.

 

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Wien (in EUR)

KPI Oktober 2019 v. Oktober 2018
RevPAR -16.8% auf 145.97 €
TRevPAR -16.7% auf 224.51 €
Payroll -5.0% auf 79.30 €
GOPPAR -30.9% auf 70.10 €

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