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In Hotels im Nahen Osten und in Nordafrika setzt sich die Gewinnserie fort

In Hotels im Nahen Osten und in Nordafrika setzt sich die Gewinnserie fort
In Hotels im Nahen Osten und in Nordafrika setzt sich die Gewinnserie fort
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Geschrieben von Chefredakteur

Zum zweiten Mal in Folge verzeichneten Hotels im Nahen Osten und in Nordafrika einen Gewinnanstieg gegenüber dem Vorjahr, ein positives Zeichen für eine Region, in der die GOPPAR-Rückgänge zuvor im Überfluss vorhanden waren. Der GOPPAR stieg im Oktober nach neuesten Daten gegenüber dem Vorjahresmonat um 4%. Der Anstieg folgt auf einen starken September, in dem die Metrik im Jahresvergleich um 10.9% zulegte.

Dennoch bleibt der gleitende 12-Monats-Durchschnitt des GOPPAR bei negativen 5.4%.

Der Sprung im Oktober Hotelgewinn kam trotz eines Umsatzdrucks. Der RevPAR stieg gegenüber dem Vorjahr leicht um 0.5%, was durch einen Rückgang des durchschnittlichen Zimmerpreises um 4.2% gegenüber dem Vorjahr beeinträchtigt wurde. Der enge RevPAR-Gewinn wurde durch einen Anstieg der Belegung um 3.5 Prozentpunkte untermauert.

Der leichte Anstieg des RevPAR führte zu einem ähnlich geringen Anstieg des gesamten Hotelumsatzes, der um 0.8% gegenüber dem Vorjahr stieg und durch einen Anstieg des F & B-Umsatzes um 2.5% gegenüber dem Vorjahr unterstützt wurde.

Auf der Kostenseite stiegen die Gesamtkosten pro verfügbarem Zimmer im Monatsvergleich um 0.2%. Während die Verwaltungs- und allgemeinen Kosten sowie die Vertriebs- und Marketingkosten im Jahresvergleich um 5.4% bzw. 7.6% stiegen, gingen die Immobilien- und Wartungskosten um 2.5% zurück. Darüber hinaus gingen die Gesamtarbeitskosten des Hotels auf PAR-Basis im Jahresvergleich um 1.9% und im Verhältnis zum Gesamtumsatz um 0.7 Prozentpunkte zurück.

Infolgedessen stieg die Gewinnmarge um 1.2 Prozentpunkte auf 38.7%, den höchsten Punkt der Metrik seit April 2019.

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Naher Osten und Nordafrika (in USD)

KPI Oktober 2019 v. Oktober 2018
RevPAR + 0.5% auf 118.76 USD
TRevPAR + 0.8% auf 203.30 USD
Payroll -1.9% auf 53.99 USD
GOPPAR + 4.0% auf 78.65 USD

 

"Die Region baut weiterhin einen soliden Vormonat auf, und während das negative Wachstum der Zimmerpreise weiterhin ein monatlicher Trend ist, tragen höhere Auslastungen und ein stumpfes Kostenwachstum dazu bei, sowohl Umsatz- als auch Gewinnzuwächse zu erzielen", sagte Michael Grove, Geschäftsführer , EMEA, HotStats.

Jeddah verzeichnete im Monatsverlauf ein exponentielles Wachstum in einer Reihe von Metriken. Der RevPAR brach im Oktober aus und stieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 37.2%. Dies ist das Ergebnis eines Anstiegs der Auslastung um 12.6 Prozentpunkte und eines Anstiegs der Zimmerrate um 7.6%.

Das neue King Abdul Aziz International Airport Terminal 1, eines der größten Infrastrukturprojekte im Königreich, mit dem langfristigen Ziel, bis 80 mehr als 2035 Millionen Passagiere pro Jahr zu befördern, trägt zum Wachstum bei.

Das Wachstum in der gesamten Zimmerabteilung führte zu einem Anstieg des TRevPAR um 23% gegenüber dem Vorjahr. Und als die Einnahmen stiegen, gingen einige Kosten zurück, einschließlich der Arbeitskräfte, die auf PAR-Basis gegenüber dem Vorjahr um 5.5% zurückgingen. Durch günstige Umsatzzuwächse stieg GOPPAR gegenüber dem Vorjahr um 105.3%. Seit Jahresbeginn ist der Gewinn um 13.9% gesunken.

Die Gewinnmarge des Monats stieg um 10.9 Prozentpunkte auf 27.1%.

 

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Jeddah (in USD)

KPI Oktober 2019 v. Oktober 2018
RevPAR + 37.2% auf 140.67 USD
TRevPAR + 23.0% auf 213.55 USD
Payroll -5.5% auf 76.90 USD
GOPPAR + 105.3% auf 57.78 USD

 

Doha hatten ähnliche positive Ergebnisse, da sowohl RevPAR als auch TRevPAR um 22.3% bzw. 19.4% zulegten. Letzteres wurde durch einen Anstieg des F & B-Umsatzes um 18.9% gegenüber dem Vorjahr auf PAR-Basis unterstützt.

Katars neue Bereitschaft, die Beziehungen zur Muslimbruderschaft zu trennen, die von den Golfstaaten als terroristische Vereinigung eingestuft wird, könnte der Schub sein, den es braucht, um den Tourismus und die Nachfrage insgesamt zu steigern. Bereits 2017 trennten Saudi-Arabien, die Vereinigten Arabischen Emirate, Bahrain und Ägypten die Beziehungen zu Katar. Berichten zufolge besuchte der Außenminister von Katar Saudi-Arabien im Oktober, um den zweijährigen Streit zu beenden.

In der Zwischenzeit kündigte die The Luxury Collection von Marriott International die Eröffnung des ersten Hotels der Marke in Doha an - Al Messila, ein Resort & Spa der Luxury Collection.

Ein Rückgang der Gesamtarbeitskosten um 2.5 Prozentpunkte im Jahresvergleich als Prozentsatz des Gesamtumsatzes trug zu einem Anstieg des GOPPAR gegenüber dem Vorjahr um 42.2% bei.

 

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Doha (in USD)

KPI Oktober 2019 v. Oktober 2018
RevPAR + 22.3% auf 133.84 USD
TRevPAR + 19.4% auf 334.41 USD
Payroll + 8.0% auf 80.12 USD
GOPPAR +42.4 bis 134.32 USD