Hotels im asiatisch-pazifischen Raum sind weiterhin gewinnfrei

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Geschrieben von Chefredakteur

Asien-Pazifik, wo die Coronavirus erstmals erschienen, dient weiterhin als Basis für den globalen Vergleich der Hoteldatenleistung. Die Daten vom März zeigen, dass die Auswirkungen des Virus auf die Hotelleistung nicht nachlassen. in der Tat verstärkt es sich.

Nach der Gewinnschwelle im Februar wurde das Bruttobetriebsergebnis pro verfügbarem Zimmer (GOPPAR) im März auf Dollarbasis negativ und ging gegenüber dem Vorjahr um 117.8% zurück. Der Rückgang des GOPPAR stellte einen Rekord für die Region auf und übertraf den bisherigen Rekordrückgang von 98.9%, der erst einen Monat zuvor erreicht worden war.

Für das Quartal ging der GOPPAR gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres um 80.5% zurück.

Der RevPAR ging im Jahresvergleich um 76.1% zurück, angeführt von einem Rückgang der Auslastung um 51.1 Prozentpunkte auf 20.3%, was 10 Prozentpunkte weniger war als im Februar. Die durchschnittliche Rate fiel im Jahresvergleich um 16.2%.

Der starke Verlust bei den Zimmerumsätzen in Verbindung mit einem Rückgang des F & B RevPAR um mehr als 70% gegenüber dem Vorjahr führte zu einem Rekordrückgang des Gesamtumsatzes um 75.3% gegenüber dem Vorjahr (TRevPAR). Im Februar fiel TRevPAR um 52.5%, was den größten Rückgang gegenüber dem Vorjahr darstellte.

Da viele Hotels in der Region entweder geschlossen oder verkleinert wurden, gingen die Ausgaben gleichzeitig zurück. Die gesamten Hotelarbeitskosten pro verfügbarem Zimmer gingen im Jahresvergleich um 38.5% zurück, während die Gesamtkosten im Jahresvergleich um 40% zurückgingen. Die Ausgaben gingen in allen nicht verteilten Abteilungen zurück, einschließlich Property & Maintenance (minus 34%) und einschließlich der Nebenkosten, die im Jahresvergleich um 40.8% zurückgingen.

Die Gewinnmarge des Monats war mit -27.4% negativ, was einem Rückgang von 65.1 Prozentpunkten gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

Eine der Erfolgsgeschichten im asiatisch-pazifischen Raum bei der Bekämpfung des Virus ist Südkorea, das anderen Ländern bei der Prüfung seiner Bürger weit voraus war und Berichten zufolge die Fähigkeit entwickelt hat, durchschnittlich 12,000 Menschen pro Tag zu testen. Nur acht neue Fälle des Virus wurden in Südkorea zwischen dem 22. und 23. April bestätigt, knapp zwei Monate nach dem Höhepunkt des Ausbruchs am 29. Februar, als das Land die weltweit meisten Infektionen außerhalb Chinas meldete .

Die günstigen Nachrichten hatten jedoch wenig Einfluss auf die Hotelleistung in Seoul im März, als der GOPPAR im Jahresvergleich um beeindruckende 178.7% zurückging, der höchste Rückgang in der Region, obwohl der TRevPAR-Rückgang (70% im Jahresvergleich) mittelmäßig war.

Der RevPAR ging im Jahresvergleich um 85.3% zurück, und während die Auslastung von der Klippe abfiel (um 60.5 Prozentpunkte auf 9.5%), stieg die durchschnittliche Rate im Monatsvergleich um 8.8% gegenüber dem Vorjahreszeitraum, ein günstiges Zeichen für COVID-19 erscheint weiter im Rückspiegel.

Die Ausgaben in allen Abteilungen gingen pro verfügbarem Raum mehr als zweistellig zurück, aber es reichte immer noch nicht aus, um einen steilen Rückgang der Gewinnspanne zu verhindern, der um 79.2 Prozentpunkte zurückging und in den negativen Bereich fiel. 57.3%. Dies war viel mehr als die im Februar verzeichnete Gewinnspanne von -2.5%.

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Seoul (in USD)

KPI März 2020 gegen März 2019 Seit Jahresbeginn 2020
RevPAR -85.3% auf 19.90 USD -39.2% auf 70.63 USD
TRevPAR -70.0% auf 94.53 USD -30.3% auf 199.32 USD
Arbeits-PAR  -28.8% auf 86.42 USD -11.9% auf 106.87 USD
GOPPAR -178.7% auf -54.15 USD -117.3% bis - 7.13 USD

 

Singapur, das für seine anfängliche Bekämpfung des Virus gelobt wurde, hat Berichten zufolge den größten registrierten Ausbruch in Südostasien. Zwischen seinem ersten Fall am 23. Januar und dem 23. März meldete Singapur weniger als 510 bekannte Fälle von COVID-19. Jetzt hat es mehr als 11,000 und der Anstieg wird auf seine riesige Wanderarbeitergemeinschaft zurückgeführt, die dazu neigt, auf engstem Raum am Rande der Stadt zu leben.

Es ist dieselbe Wanderarbeitergemeinschaft, die dafür verantwortlich ist, Singapur zu der glänzenden Metropole aufzubauen, die es heute ist. Trotzdem waren die Hotelleistungsdaten der Stadt im März wie im Rest der Welt alles andere als funkelnd.

GOPPAR bewegte sich mit -11.41 USD im negativen Bereich, was einem Rückgang von 109.6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Rückgang ist eine enorme Verschiebung gegenüber Februar, als sich GOPPAR mit 24.86 USD im positiven Bereich befand. Natürlich war es das erste Mal, dass GOPPAR als negativer Wert erfasst wurde.

TRevPAR ging im Jahresvergleich um 71.8% zurück, da RevPAR aufgrund eines Rückgangs der Auslastung um 75.6 Prozentpunkte auf 57.9% um 26.9% fiel - ein Rückgang um 15.5 Prozentpunkte gegenüber dem Vormonat und ein verräterisches Zeichen dafür, dass sich eine Verbesserung von a Die Nachfrageperspektive hat noch einen weiten Weg vor sich.

Verkleinerte Operationen oder Hotelschließungen führten zu zweistelligen Einbußen bei den Ausgaben, einschließlich der Arbeitskräfte, die gegenüber dem verfügbaren Zimmer um 36.9% gegenüber dem Vorjahr zurückgingen. Die Gesamtkosten gingen im Jahresvergleich um 36.7% zurück.

Wie in den meisten anderen Städten im asiatisch-pazifischen Raum wurde die Gewinnmarge im März negativ und fiel auf -13.7%, was einem Rückgang von 53.8 Prozentpunkten gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Singapur (in USD)

KPI März 2020 gegen März 2019 Der bisherige Jahresverlauf
RevPAR -75.6% auf 44.98 USD -40.4% auf 113.06 USD
TRevPAR -71.8% auf 83.31 USD -38.0% auf 185.57 USD
Arbeits-PAR -36.8% auf 52.70 USD -18.2% auf 70.74 USD
GOPPAR -109.6% auf 11.41 USD -61.4% auf 44.62 USD

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