Reise-Nachrichten brechen Land | Region Reiseziel Gastgewerbe Hotels und Resorts News Resorts Tourismus Travel Wire-News Trending Verschiedene Neuigkeiten

Die Gewinnsprünge der Hotels im Nahen Osten und in Nordafrika steigen nach 12 Monaten

Die Gewinnsprünge der Hotels im Nahen Osten und in Nordafrika steigen nach 12 Monaten
MENA Hotels Gewinnsprünge nach 12-Monats-Rückgang
Geschrieben von Chefredakteur

Naher Osten und Nordafrika (MENA) Hoteliers haben im September Grund zum Feiern. Nach 12 aufeinanderfolgenden Monaten mit einem Gewinnrückgang gegenüber dem Vorjahr stieg der Bruttobetriebsgewinn pro verfügbarem Zimmer (GOPPAR) in der Region im Monat um 10.9 %, getragen von einem Anstieg der Auslastung um 4.9 Prozentpunkte und einem Anstieg bei Lebensmittel und Getränken Einnahmen.

Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) stieg im Monat um 5.1% im Jahresvergleich, erst zum dritten Mal in diesem Jahr weist die Region ein positives Wachstum im Jahresvergleich bei der wichtigsten Leistungskennzahl auf. Gepaart mit dem Anstieg der Auslastung war ein Rückgang des durchschnittlichen Zimmerpreises um 2.3 %, der zwar negativ, aber weit weniger stark ausfiel als in den vergangenen Monaten: Seit September 2018 gab es nur einen Monat – den Mai – mit einem positiven YOY Erhöhung der Rate. Ein Überangebot an Angeboten in der Region ist einer der Faktoren, die die Wachstumsrate der Hoteliers behindern.

Seit Jahresbeginn ist der RevPAR im Jahresvergleich immer noch um 1.9% gesunken, was durch einen Rückgang der Rate um 4.8% gegenüber dem Vorjahr beeinträchtigt wurde.

Der Gesamtumsatz für den Monat war eine weitere starke Geschichte, mit einem TRevPAR-Anstieg um 4.1 % im Jahresvergleich, gestützt durch einen Anstieg des Gesamtumsatzes aus F&B um 3.4 % im Jahresvergleich, pro verfügbarem Zimmer. Wie die meisten MENA-KPIs ist TRevPAR YTD immer noch um 1.7 % gegenüber dem Vorjahr gesunken.

Und während der GOPPAR im Monat stark anstieg, ist er seit Jahresbeginn ebenfalls um 5.2% gesunken.

WTM-London 2022 findet vom 7. bis 9. November 2022 statt. Jetzt registrieren!

Trotz des positiven GOPPAR für den Monat stiegen die nicht verteilten Ausgaben im Jahresvergleich immer noch, einschließlich der gesamten Vertriebs- und Marketingkosten, die 6.1% im Jahresvergleich stiegen. Die gesamten Hotelarbeitskosten pro verfügbarem Zimmer stiegen im Jahresvergleich um 0.8%, während die Gesamtgemeinkosten für den Monat um 1.4% anstiegen.

Leistungsindikatoren für Gewinn und Verlust - Naher Osten und Nordafrika (in USD)

KPI September 2019 gegen September 2018
RevPAR + 5.1% auf 93.31 USD
TRevPAR + 4.1% auf 165.05 USD
Lohnkosten PAR + 0.8% auf 55.38 USD
GOPPAR + 10.9% auf 43.53 USD

 

„Es ist eine Erleichterung zu sehen, dass Hotels in der Region nach Monaten der Negativität endlich einen Gewinn im Vergleich zum Vorjahr erzielen“, sagte Michael Grove, Managing Director, EMEA, HotStats. „Die Betreiber müssen die Dynamik beibehalten, während sich der Kalender in einige der historisch leistungsstärksten Monate des Jahres bewegt.“

Auf der Gesamtwelle des MENA-Erfolgs stand Bahrain mit einem Anstieg des GOPPAR um 7.5% im Jahresvergleich, unterstützt von einem Anstieg des RevPAR um 9.7% im Jahresvergleich und einer Reduzierung der Hotelarbeitskosten um 3.5% im Jahresvergleich pro verfügbarem Zimmer.

Das Königreich ist reif für die Entwicklung von Hotels in und um seine Hauptstadt Manama. Dazu gehören zwei Accor-Projekte, die in Kürze unter den Marken Mama Shelter und Raffles eröffnet werden.

YTD GOPPAR in Bahrain ist immer noch negativ, aber nur geringfügig und weitaus stabiler als die gesamte MENA.

Auf der nicht verteilten Kostenseite verzeichnete Bahrain Kosteneinsparungen auf PAR-Basis bei A & G (minus 5.2%) und Sales & Marketing (minus 0.4%), wurde jedoch durch einen Anstieg der Immobilien- und Wartungskosten um 22.4% behindert, der 3.1% beinhaltete Erhöhung der Nebenkosten.

 

Gewinn- und Verlustleistungskennzahlen – Bahrain (in USD)

KPI September 2019 gegen September 2018
RevPAR + 9.7% auf 91.75 USD
TRevPAR -1.0% auf 159.86 USD
Lohnkosten PAR -3.5% auf 60.79 USD
GOPPAR + 7.5% auf 32.97 USD

 

Auch ganz Saudi-Arabien meldete im September positive Zahlen – nach einem bisher unruhigen Jahr. Der GOPPAR stieg im Monat um 8.4 % im Jahresvergleich nach einem August, in dem der GOPPAR um 9.6 % im Jahresvergleich gefallen war, und einem Gesamtjahr, das bisher heftige zweistellige positive und negative GOPPAR-Schwankungen verzeichnete.

Der RevPAR für den Monat stieg um 8.0 % im Jahresvergleich, gestützt durch einen Anstieg der Auslastung um 7.2 Prozentpunkte. Unterdessen stieg der Gesamtumsatz um 6.5% im Jahresvergleich, nachdem der F&B-Umsatz pro verfügbarem Zimmer um 4.3% gestiegen ist.

GOPPAR im Monat wurde durch einen Rückgang der Gesamtarbeitskosten um 1.5% und eine Reduzierung der Versorgungskosten um 1.8% unterstützt.

Der Aufschwung bei GOPPAR ist eine günstige Nachricht für Saudi-Arabien, wo YTD GOPPAR im Jahresvergleich immer noch um 8.0% und auf rollierender 15.3-Jahres-Basis um 12% gesunken ist.

 

Gewinn- und Verlustleistungskennzahlen – Saudi-Arabien (in USD)

KPI September 2019 gegen September 2018
RevPAR + 8.0% auf 112.21 USD
TRevPAR + 6.5% auf 170.06 USD
Lohnkosten PAR -1.5% auf 51.37 USD
GOPPAR + 8.4% auf 63.41 USD

In Verbindung stehende News

Über den Autor

Chefredakteur

Chefredakteur von Assignment ist Oleg Siziakov

Teilen mit...