Wenn ich bei Marriott reserviere, tue ich das, weil ich die Bonvoy-App habe. Wenn ich nach dieser App suche, verwende ich jedoch das bekannte Wort Marriott und beim Anrufen immer 800-Marriott. Ich weiß, dass Westin das himmlische Bett hat, das ich liebe, aber das Bett im Ritz-Carlton ist noch besser.
Daher bin ich verwirrt, dass Marriott International die Lifestyle-Marke gekauft hat BürgerM gestern.
Bedeutet dies, dass Sie bei einem Aufenthalt in einem anderen Hotel der Marke Marriott keine erschwinglichen Luxus- oder Boutique-Unterkünfte finden können?
Marriott betonte in seiner Pressemitteilung, dass Citizen M ein einzigartiges und innovatives Angebot im Select-Service-Segment sei. Die Transaktion soll Marriotts globale Expansion im Select-Service- und Lifestyle-Unterkunftsangebot beschleunigen. Das Unternehmen erweitert sein Portfolio kontinuierlich, um Gästen und Marriott Bonvoy-Mitgliedern weltweit noch mehr attraktive Optionen zu bieten.
Das globale Portfolio von citizenM umfasst derzeit 36 eröffnete Hotels mit 8,544 Zimmern in über 20 Städten in den USA, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum, darunter auch wichtige Metropolen wie New York, London, Paris und Rom. Die Marke plant derzeit drei im Bau befindliche Hotels mit insgesamt über 600 Zimmern, deren Eröffnung bis Mitte 2026 erwartet wird. In den globalen Marriott-Regionen besteht in den nächsten zehn Jahren die Aussicht auf ein deutliches weiteres Wachstum.
Nicht Marriott, sondern die Marke citizenM ist für ihren authentischen Service, ihr technisch versiertes Hotelerlebnis, ihre hocheffiziente Raumnutzung und ihren Fokus auf Kunst und Design bekannt.
Die 2008 gegründete Marke richtet sich an eine wachsende Zielgruppe preisbewusster Reisender, die nach technologieorientierten Unterkünften mit Merkmalen wie intelligentem Zimmerdesign, Gemeinschaftsräumen im Innen- und Außenbereich mit eindrucksvollen Kunstwerken und lokalen Artefakten, komfortabel eingerichteten Wohnzimmern, die als gemeinsame Arbeitsbereiche dienen, kreativen Besprechungsräumen, Speisen und Getränken zum Mitnehmen und lebhaften Dachterrassen suchen.
Bei Abschluss der Transaktion zahlt Marriott 355 Millionen US-Dollar für den Erwerb der Marke und des zugehörigen geistigen Eigentums. Nach Abschluss wird das citizenM-Portfolio Teil des Marriott-Systems. Die vom Verkäufer gehaltenen und gepachteten Hotels unterliegen neuen langfristigen Franchiseverträgen mit Marriott. Die stabilisierten Gebühren für das offene und im Bau befindliche Portfolio werden voraussichtlich bei rund 30 Millionen US-Dollar pro Jahr liegen. Der Verkäufer kann zudem Earn-out-Zahlungen in Höhe von bis zu 110 Millionen US-Dollar erhalten, die vom zukünftigen Wachstum der Marke über einen festgelegten, mehrjährigen Zeitraum abhängen. Diese Zahlungen beginnen erst im vierten Jahr nach Abschluss der Transaktion.
Der Abschluss der Transaktion unterliegt den üblichen Bedingungen, einschließlich der Genehmigung durch die US-Behörden. Ausgehend vom Abschluss im Jahr 2025 erwartet Marriott nun für das Gesamtjahr 2025 ein Netto-Zimmerwachstum von nahezu 5 Prozent.
Morgan Stanley & Co. International plc und Eastdil Secured fungierten bei dieser Transaktion als Finanzberater des Verkäufers.
