Die XNUMX% ige Geschäftseinheit für Serviced Residence von CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), beschleunigt ihre Expansion in Asien, indem sie strategische Partnerschaften mit führenden Entwicklern in China, Japan und Thailand eingeht, um derzeit in der Entwicklung befindliche Wohnungen sowie zukünftige Projekte dieser Unternehmen zu verwalten.
In China hat Ascott mit dem Entwickler von Spezialgemeinden, der Riverside Group, zusammengearbeitet, um Serviced Residences in Zhejiang, Chongqing und zukünftigen Städten mit Flussmotiven in anderen Schlüsselstädten zu eröffnen. Diese strategische Partnerschaft beginnt mit zwei Serviced Residences mit insgesamt 350 Einheiten in Zhejiang und Chongqing. Es folgt Ascotts Vertrag mit der Riverside Group über die Verwaltung des 190 Einheiten umfassenden Ascott Riverside Garden Beijing, der im November letzten Jahres eröffnet wurde.
In Japan hat Ascott eine Geschäftskooperation mit dem börsennotierten japanischen Immobilienunternehmen NTT Urban Development Corporation - einer Tochtergesellschaft von Nippon Telegraph und Telephone Corporation - geschlossen, um gemeinsam die Möglichkeiten für Serviced Residence in Japan zu erkunden. Derzeit arbeiten sie an zwei Projekten in Fukuoka und Yokohama.
In Thailand ist Ananda Development, einer der börsennotierten Entwickler des Landes, durch seine strategische Allianz mit Ascott in das Geschäft mit Serviced Residence expandiert. Die ersten vier Objekte im Rahmen der Zusammenarbeit - Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott-Botschaft Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok und ein weiteres Objekt in Sukhumvit 8 - werden zwischen 1,500 und 2020 fast 2021 Wohneinheiten in Bangkok anbieten.
Kevin Goh, Chief Executive Officer von Ascott, sagte: „Die strategische Zusammenarbeit mit etablierten Entwicklern ist eine der wichtigsten Wachstumsstrategien von Ascott. Von Singapur über Australien, China, Indonesien, Japan bis hin zum Nahen Osten ermöglichen uns die von uns geschlossenen Allianzen den Zugang zu einer Vielzahl von groß angelegten Qualitätsprojekten, um die Expansion von Ascott zu beschleunigen und unsere Reichweite auf noch mehr Gateway-Städte auszudehnen . Die Tatsache, dass sich einige der größten Akteure der Branche für eine Partnerschaft mit uns entschieden haben, spricht für Ascotts Ruf und sein Know-how bei der Verwaltung preisgekrönter Servicewohnungen weltweit seit über 30 Jahren. “
„Durch die Nutzung des globalen Netzwerks von Ascott mit fast 100,000 Unternehmenskunden werden wir weltweit bedeutende Cross-Marketing-Möglichkeiten für unsere Immobilien schaffen, um die Rendite für unsere Partner zu maximieren. Wir sind zuversichtlich, unser globales Ziel von 80,000 Einheiten in diesem Jahr zu erreichen und unser Portfolio bis 160,000 auf 2023 Einheiten zu verdoppeln. Wir werden durch Investitionen, strategische Allianzen, Managementverträge, Leasingverträge und Franchise-Unternehmen weiter expandieren. “
Zusätzlich zu den 1,607 Einheiten, die im Januar und Februar sein Portfolio erweitert haben, fügt Ascott in diesem Quartal Management- und Leasingverträge für weitere 14 Immobilien mit rund 3,400 Wohneinheiten in 10 Städten in China, Japan, Thailand und Indonesien hinzu. Dies beinhaltet einen Mietvertrag mit der Kaufhauskette Takashimaya Company, Limited über den Betrieb des ersten Citadines Apart'hotels in Osaka.
Diese neu unterzeichneten Liegenschaften sollen von diesem Jahr bis 2021 schrittweise eröffnet werden. Sie markieren Ascotts ersten Einstieg in Dongguan und Huizhou in Chinas sich schnell entwickelnder Greater Bay Area und vertiefen Ascotts Präsenz in den chinesischen Städten Dalian, Haikou, Hongkong. Nantong und Shanghai, Osaka in Japan, Bangkok in Thailand und Bandung in Indonesien.
Herr Goh fügte hinzu: „Serviced Residences sind in vielen Teilen der Welt sehr gefragt. Im ersten Quartal 2018 haben wir das Portfolio von Ascott um mehr als 5,000 Einheiten erweitert - ein Wachstum von mehr als 300% gegenüber dem Vorjahr. China bleibt weltweit unser wichtigster Quellmarkt. Die Chinesen machen fast ein Viertel unserer Kunden aus und wachsen. Unsere jüngste Expansion mit acht neuen Verträgen in sieben Städten in China wird die Marktbeherrschung von Ascott weiter stärken. “
Mit den acht Neuzugängen in China wird Ascott über 21,500 Einheiten in 118 Immobilien in 33 Städten des Landes verfügen. Die neu gesicherten Immobilien sind der Ascott Songshan See Dongguan, die Citadines Songshan See Dongguan, die Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, das Somerset Golden Pebble Weingut Dalian, die Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, die Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, das Harmony City Elite Apartment Nantong Kong.
In Japan verfügt Ascott über mehr als 3,100 Einheiten in 24 Immobilien in acht Städten. Neben dem bevorstehenden ersten Citadines Apart'hotel in Osaka betreibt Ascott sieben weitere Serviced Residences und 16 Immobilien für Firmenmieten im Land. Laut dem jüngsten Bericht von JETRO Invest Japan erreichten die Nettozuflüsse ausländischer Direktinvestitionen in Japan ein Rekordhoch[1] und die Nachfrage nach Serviced Residences wird wahrscheinlich mit den proaktiven Bemühungen der Regierung, Investitionen anzuziehen, zunehmen.
Ascott ist der größte internationale Eigentümer und Betreiber von Serviced Residence in Thailand und Indonesien. In Thailand verfügt Ascott über 21 Immobilien mit über 4,300 Einheiten in Bangkok, Pattaya und Sri Racha. In Indonesien wird Ascott mit Somerset Asia Afrika Bandung, das 2019 eröffnet wird, über 3,000 Einheiten in 17 Immobilien in sieben Städten verfügen.
