Wie haben sich die Hotels in Hawaii im Jahr 2018 entwickelt?

Die landesweiten Hotels in Hawaii schlossen das Jahr 2018 mit einem moderaten Anstieg der Einnahmen pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) und des durchschnittlichen Tagessatzes (ADR) sowie einem geringen Rückgang der Belegung ab. Laut dem heute von der Hawaii Tourism Authority (HTA) veröffentlichten Hawaii Hotel Performance Report stieg der landesweite RevPAR auf 222 USD (+ 4.6%), der ADR auf 278 USD (+ 5.1%) und die Auslastung auf 79.8 Prozent (-0.4 Prozentpunkte). war in 2018 bis 2017 ähnlich.

Die Tourismusforschungsabteilung von HTA veröffentlichte die Ergebnisse des Berichts unter Verwendung von Daten, die von STR, Inc. zusammengestellt wurden, das die größte und umfassendste Untersuchung von Hotelimmobilien auf den Hawaii-Inseln durchführt.

Alle Klassen von Hawaii-Hotelimmobilien im gesamten Bundesstaat verzeichneten 2018 ein RevPAR-Wachstum. Luxusklasse-Hotels erzielten einen höheren RevPAR von 415 USD (+ 5.3%), und der ADR stieg auf 556 USD (+ 6.0%), während die Auslastung leicht auf 74.6 Prozent (-0.5 Prozentpunkte) zurückging. . Am anderen Ende des Preisspektrums verzeichneten Midscale & Economy Class-Immobilien ein Wachstum des RevPAR auf 131 USD (+ 8.2%) und des ADR auf 164 USD (+ 8.9%), wobei die Auslastung leicht auf 79.6 Prozent (-0.6 Prozentpunkte) zurückging.

Weniger verfügbare Hotelzimmerabende im Jahr 2018

Im Jahr 6,800 waren landesweit 2018 Hotelübernachtungen weniger verfügbar (19.648 Millionen Übernachtungen verfügbar) als 2017 (19.655 Millionen Übernachtungen verfügbar). Zu dem Rückgang im Jahr 2018 trugen die Schließung des Volcano House und anderer Immobilien bei, die vorübergehend Zimmer für Renovierungsarbeiten offline stellten. Zimmer, die 30 Tage oder länger außer Betrieb sind, gelten als von STR geschlossen. Die Gesamtnachfrage nach Zimmern ging 2018 um 0.5 Prozent auf 15.676 Millionen verkaufte Übernachtungen zurück. Der gesamte landesweite Zimmerumsatz belief sich 4.36 auf 2018 Milliarden US-Dollar, ein Plus von 4.6 Prozent gegenüber 2017.

Vergleich mit Top-US-Märkten

Im Vergleich zu den Top-US-Märkten belegten die Hawaii-Inseln bei RevPAR mit 222 USD den zweiten Platz, gefolgt von New York City mit 229 USD (+ 3.4%). Der Markt in San Francisco / San Mateo belegte mit 198 USD (+ 4.3%) den dritten Platz. Hawaii führte die US-Märkte im ADR mit 278 USD an, gefolgt von New York City und San Francisco / San Mateo. Die Hawaii-Inseln belegten mit 79.8 Prozent den dritten Platz, gefolgt von New York City und San Francisco / San Mateo.

Hotelergebnisse für Hawaiis vier Grafschaften

Alle Hotelimmobilien in Hawaiis vier Inselbezirken meldeten RevPAR-Steigerungen für 2018. Die Hotels in Maui County führten den RevPAR-Gesamtwert mit 292 USD (+ 7.3%) an, was auf einen Anstieg des ADR auf 385 USD (+ 9.0%) zurückzuführen war, der einen Rückgang von ausgeglichen hat Belegung von 75.9 Prozent (-1.2 Prozentpunkte).

Die Hotels in Kauai führten das RevPAR-Wachstum des Staates auf 220 USD (+ 10.0%) an, was durch einen Anstieg des ADR auf 291 USD (+ 10.5%) gefördert wurde, was eine etwas geringere Auslastung von 75.4% (-0.3 Prozentpunkte) ausgleichen konnte.

Die Hotels in Oahu erzielten einen Anstieg des RevPAR auf 200 USD (+ 2.7%), was durch ein Wachstum des ADR auf 238 USD (+ 2.2%) und eine Auslastung von 83.9% (+0.4 Prozentpunkte) unterstützt wurde.

Hotels auf der Insel Hawaii verzeichneten ein Wachstum des RevPAR auf 189 USD (+ 1.3%), was auf einen Anstieg des ADR auf 261 USD (+ 5.0%) zurückzuführen war, was einen Rückgang der Auslastung um 72.2 Prozent (-2.6 Prozentpunkte) ausgleichen konnte.

Unter Hawaiis Urlaubsregionen führte Wailea den Staat 2018 mit einem RevPAR von 509 USD (+ 11.8%), einem ADR von 585 USD (+ 8.7%) und einer Auslastung von 87.1% (+2.5 Prozentpunkte) an. Auf Maui verzeichneten Hotels im Feriengebiet Lahaina-Kaanapali-Kapalua ein Wachstum des RevPAR auf 241 USD (+ 5.1%), was auf einen Anstieg des ADR auf 322 USD (+ 8.6%) zurückzuführen war. Die Hotels in Waikiki erzielten 197 ein RevPAR-Wachstum von 2.3 USD (+ 2018%), das durch einen leichten Anstieg des ADR auf 233 USD (+ 2.3%) unterstützt wurde, während die Auslastung unverändert bei 84.3% blieb. Die Region Kohala Coast erzielte 258 einen leichten Anstieg des RevPAR auf 0.9 USD (+ 2018%), wobei ein Anstieg des ADR auf 371 USD (+ 6.3%) einen Rückgang der Auslastung auf 69.6 Prozent (-3.7 Prozentpunkte) ausgleichen konnte.

Vergleich mit internationalen Märkten

Im Vergleich zu internationalen Reisezielen mit Sonne und Meer waren Hawaiis Grafschaften 2018 starke Konkurrenten. Hotels auf den Malediven erreichten mit 388 USD (-3.1%) den höchsten RevPAR-Wert, gefolgt von Französisch-Polynesien mit 371 USD (+ 6.9%). Maui County belegte den dritten Platz, wobei Aruba und Kaua'i die Top 5 abrundeten.

Die Malediven führten auch bei ADR mit 596 USD (-2.7%), gefolgt von Französisch-Polynesien mit 556 USD (+ 11.9%) und Maui County mit 385 USD (+ 9.0%). Kauai, die Insel Hawaii und Oahu belegten die Plätze sechs, sieben und acht.

Oahu war mit 83.9 Prozent für Sonnen- und Seeziele ausgelastet, gefolgt von Maui, Kauai und Aruba. Die Insel Hawaii belegte den siebten Platz.

Monat Dezember 2018

Im Dezember 2018 verzeichneten Hotelimmobilien landesweit kein Wachstum des RevPAR von 252 USD (+ 0.3%), wobei das Wachstum des ADR auf 332 USD (+ 4.1%) einen Rückgang der Auslastung um 75.8 USD (-2.9 Prozentpunkte) überschattete.

Luxushotels erzielten einen RevPAR von 526 USD (-1.3%), einen ADR von 759 USD (+ 4.3%) und eine Auslastung von 69.3% (-4.0 Prozentpunkte). In den Hotels der Mittelklasse und der Economy Class stieg der RevPAR auf 143 USD (+ 3.0%), wobei ein starkes Wachstum des ADR auf 188 USD (+ 9.0%) die geringere Auslastung von 76 Prozent (-4.4 Prozentpunkte) ausgleichen konnte.

Unter den vier Landkreisen führten die Hotels in Oahu den Staat im Dezember mit einer RevPAR-Wachstumsrate von 3.5 Prozent (221 USD) an, wobei der ADR (3.9 USD) um 271 Prozent zunahm und die Wohnungsbelegung um 81.4 Prozent (-0.3 Prozentpunkte) ausbalancierte. Die Hotels in Kauai verzeichneten ebenfalls ein positives Wachstum des RevPAR auf 233 USD (+ 0.9%).

Die Hotels in Maui County und auf der Insel Hawaii meldeten im Dezember einen Rückgang des RevPAR. Die Hotels in Maui County gingen auf 350 USD (-2.4%) zurück, wobei der Rückgang der Auslastung auf 69.8% (-5.2 Prozentpunkte) das Wachstum des ADR auf 501 USD (+ 4.9%) überschattete. Immobilien auf der Insel Hawaii meldeten einen Rückgang des RevPAR auf 214 USD (-8.0%), wobei der Belegungsverlust auf 67.9 Prozent (-8.0 Prozentpunkte) einen leichten Anstieg des ADR auf 316 USD (+ 2.9%) ausgleichen konnte.

Unter den Urlaubsregionen verzeichneten Waikiki und Wailea im Dezember 2018 ein RevPAR-Wachstum. Die Regionen Kohala Coast und Lahaina / Kaanapali / Kapalua meldeten im Dezember RevPAR-Verluste.

Tabellen der Hotelleistungsstatistikeinschließlich der im Bericht dargestellten Daten können online angezeigt werden.