Ein hartes Jahr für Naher Osten und Nordafrika Die Hoteliers gingen gnädigerweise im Dezember zu Ende, einem Monat, der ihre jährlichen Gesamtergebnisse nicht verbesserte. Der Gewinn pro verfügbarem Zimmer ging im Jahresvergleich um 5.4% zurück und trug nach neuesten Daten negativ zu einem Rückgang des GOPPAR im Jahresvergleich um 9.3% bei.

Der Gewinn wurde durch eine schwache Umsatzrendite beeinträchtigt, bei der der RevPAR im Jahresvergleich um 7.4% zurückging und im Jahresvergleich um 9.9% zurückging, selbst bei einem Anstieg der Auslastung um 1.9 Prozentpunkte. Rückgänge, die auch in der F & B-Abteilung zu verzeichnen waren, führten zu einem Rückgang des Gesamtumsatzes um 6.5% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Der Gewinnrückgang des Monats war fast ausschließlich auf schwächere Einnahmen zurückzuführen, da die Ausgaben unter Kontrolle gehalten wurden und in einigen Fällen zurückgingen. Die Gesamtkosten der nicht verteilten Abteilungen gingen zurück, darunter Vertrieb und Marketing (-6.5%), Information und Technologie (-19.3%) und Immobilien und Instandhaltung (-8.7%), einschließlich eines Rückgangs der Versorgungsunternehmen um 11.0% gegenüber dem Vorjahr. Die Gesamtkosten pro besetztem Zimmer gingen im Monatsvergleich um 9.7% zurück, während die Gesamtkosten pro verfügbarem Zimmer um 7.3% gegenüber dem Vorjahr zurückgingen.

Dennoch konnten die Hoteliers die schwierige Umsatzkrise nicht überwinden, bei der nicht einmal die Eindämmung der Kosten helfen konnte, was letztendlich zu einem Gewinnrückgang führte.

Hoteliers können sich bei der Gewinnspanne trösten, die um 0.5 Prozentpunkte auf 41.0% gestiegen ist.

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Gesamt-MENA (in USD)

KPI	Dezember 2019 v. Dezember 2018
RevPAR	-7.4% auf 126.70 USD
TRevPAR	-6.5% auf 221.99 USD
Payroll	-7.3% auf 53.30 USD
GOPPAR	-5.4% auf 91.07 USD

Bahrain war Zeuge eines Jahres heftiger Schwankungen sowohl auf der Einnahmen- als auch auf der Ausgabenseite der Medaille. Während der RevPAR für den Monat im Jahresvergleich um 1.4% und der TRevPAR im Jahresvergleich um 0.2% zurückging, fiel der GOPPAR im Jahresvergleich um erstaunliche 20.6%. Für das Jahr ging GOPPAR im Jahresvergleich um 3.2% zurück.

Die Geschichte im Dezember war Aufwand. Die Kosten stiegen in allen nicht verteilten Abteilungen, einschließlich Property & Maintenance (plus 27.5%) und einem Anstieg der Versorgungskosten um 23.2%. Die Gesamtkosten stiegen im Jahresvergleich um 18.5%. In der Zwischenzeit gingen die Gesamtarbeitskosten pro verfügbarem Zimmer um 3.3% gegenüber dem Vorjahr zurück.

Die Gewinnmarge des Monats ging um 4.9 Prozentpunkte auf nur 19% zurück.

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Bahrain (in USD)

KPI	Dezember 2019 gegen Dezember 2018
RevPAR	-1.4% auf 89.67 USD
TRevPAR	+ 0.2% auf 177.87 USD
Payroll	-3.3% auf 59.48 USD
GOPPAR	-20.6% auf 33.75 USD

Hotelleistung im Dezember in Dubai ahmte die größere MENA-Region nach. Das Emirat verzeichnete sowohl in der oberen als auch in der unteren Gewinnzone einen Schlag, was sich in einem Rückgang des RevPAR um 8.9% gegenüber dem Vorjahr niederschlug, der trotz eines Anstiegs der Auslastung um 9.8 Prozentpunkte stark von einem Rückgang der Durchschnittsrate um 0.7% gegenüber dem Vorjahr beeinflusst wurde.

Der Gesamtumsatz ging im Jahresvergleich um 8.5% und im Jahresverlauf um 13.6% zurück.

Der steile Umsatzrückgang führte zum Gewinn. Der GOPPAR ging im Jahresvergleich um 9.4% zurück (18.6% im Jahresverlauf), was durch einen Rückgang der Gesamtkosten pro belegtem Zimmer um 8.0% gegenüber dem Vorjahr weiter belastet wurde.

Noch deutlicher war der Rückgang, da die Ausgaben insgesamt auch im Dezember zurückgingen. Die Gesamtkosten pro besetztem Zimmer gingen im Jahresvergleich um 8% zurück, während die Lohn- und Gehaltskosten pro verfügbarem Zimmer um 8.3% zurückgingen. Die Gesamtzahl der Versorger lag ebenfalls bei 14.7% im Jahresvergleich.

Die Gewinnmarge ging um 0.4 Prozentpunkte auf 47.3% zurück.

Gewinn- und Verlustleistungsindikatoren - Dubai (in USD)

KPI	Dezember 2019 gegen Dezember 2018
RevPAR	-8.9% auf 189.42 USD
TRevPAR	-8.5% auf 318.65 USD
Payroll	-8.3% auf 64.43 USD
GOPPAR	-9.4% auf 150.61 USD