Ägyptens Wettlauf um die Genesung - Sharm El Sheikh ist am stärksten ausgelastet und Kairo erzielt seit der Revolution Rekordgewinne.
Ägyptens Wettlauf um die Genesung - Sharm El Sheikh ist am stärksten ausgelastet und Kairo erzielt seit der Revolution Rekordgewinne.
Die Hotels in Kairo erzielten die höchsten Gewinne, während Sharm el Sheikh die höchste Auslastung seit Beginn der Revolution Anfang 2011 verzeichnete. Dies geht aus der jüngsten HotStats-Umfrage von TRI Hospitality Consulting über Full-Service-Hotels in sieben MENA-Städten hervor.
Die Hotels in Kairo zeigten im November Anzeichen einer vollständigen Erholung und verzeichneten einen Anstieg des Bruttobetriebsgewinns pro verfügbarem Zimmer (GOPPAR) um 74.3% auf 71.75 USD. Sie verzeichneten den höchsten Gewinn seit Beginn der Revolution Anfang 2011. Der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) stieg um 32.3% % auf 64.27 USD, getrieben von einem Anstieg der Belegung um 14.3 Prozentpunkte auf 55.0%, was den Rückgang des durchschnittlichen Zimmerpreises (ARR) um 2.0% auf 116.81 USD verdeckte.
Die Hotels in Sharm el Sheikh gingen in die Hochsaison und zeigten Anzeichen einer Verbesserung der Leistungsindikatoren. Die Auslastung in der Küstenstadt stieg um 7.7 Prozentpunkte auf 79.7%, was zu einem Anstieg des RevPAR um 5.4% auf 41.66 USD führte, obwohl der ARR um 4.7% auf 52.25 USD zurückging. Der Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer (TRevPAR) in der Stadt stieg aufgrund eines Anstiegs der Einnahmen aus Lebensmitteln und Getränken um 8.7% auf 75.51 USD. Der GOPPAR stieg um 5.2% auf 32.8 USD.
„Der Kairoer Markt hat sich den anhaltenden politischen Umwälzungen widersetzt. Die Hotels in der Stadt haben gezeigt, dass sie sich erholt haben, als die Leistungsindikatoren wieder auf das Niveau vor der Revolution zurückgekehrt sind. Die Hotels in Sharm el Sheikh scheinen jedoch Probleme zu haben, da marktweite Preissenkungen zu einem Preiskampf geführt haben, der sich auf die Gewinnmargen auswirkt. Obwohl die Auslastung in der Region zugenommen hat, hat sich die Senkung der Preise dramatisch auf die Gewinnmargen in der Hochsaison ausgewirkt “, kommentierte Peter Goddard, Geschäftsführer von TRI Hospitality Consulting in Dubai.
Die Hotels in Abu Dhabi kämpften weiter darum, über Wasser zu bleiben, da die Leistungsindikatoren im Laufe des Monats November weiter zurückgingen. Obwohl die Auslastung der Hauptstadt um 0.2 Prozentpunkte auf 83.5% stieg und zu den höchsten in der Region gehörte, schrumpfte der ARR um 7.0% auf 202.72 USD, wodurch sich der RevPAR um 6.8% auf 169.32 USD verringerte. Ein signifikanter Rückgang der Einnahmen aus Lebensmitteln und Getränken in Verbindung mit einem Rückgang der Einnahmen aus Konferenzen und Banketten führte zu einem Rückgang des TRevPAR um 5.9% auf 316.31 USD, während der GOPPAR um 8.2% auf 162.80 USD zurückging.
„Hotels in Abu Dhabi weisen weiterhin eine starke Auslastung auf. Unter dem Strich leidet die Performance jedoch weiterhin unter dem anhaltenden Druck auf die Zinssätze infolge des neuen Wettbewerbs. Die Hauptstadt verzeichnete im November die zweithöchste Auslastung in der Region. Umgekehrt blieb RevPAR verhalten, da Hotels trotz eines stetigen Nachfragewachstums ihre Preise weiter senken. Die Belegung von Abu Dhabi wurde durch die Ausrichtung des Grand Prix von Abu Dhabi, der über 50,000 Fans anzog, weiter unterstützt. “ Kommentierte Goddard
Die Hotels in Dubai verzeichnen im November Rekordnachfrage, Umsatz und Gewinn.
Die Hotels in Dubai verzeichneten die höchsten Gewinnspannen seit 36 Monaten, und Riad verzeichnete laut der jüngsten HotStats-Umfrage im November ein Gesamtwachstum.
Die Auslastung der befragten Hotels in Dubai stieg um 3.1 Prozentpunkte auf 90.8%, während der ARR um 1.6% auf 360.47 USD stieg, was einem Anstieg des RevPAR um 5.2% auf 327.16 USD entspricht. Ein Anstieg der Einnahmen aus Besprechungen um 23.2% in Verbindung mit einer leichten Reduzierung der Lohnkosten führte zu einer Verbesserung des GOPPAR um 12.3% auf 297.15 USD, dem höchsten Wert in der Region für den Monat und dem höchsten Wert für die Stadt in den letzten 36 Monaten.
„Der Flughafen Dubai hat angekündigt, dass der Passagierverkehr das Ziel von 2012 von 56.5 Millionen Passagieren übertreffen wird und fast seine Kapazität von 60 Millionen Passagieren erreicht. Reisende aus Westeuropa strömten in die Stadt, da eine Reihe von Feiertagen wie der Allerheiligen- und der Gedenktag zu längeren Pausen in der EU führten. Eine Reihe hochkarätiger Veranstaltungen, darunter die Fallschirm-Weltmeisterschaften und die Helishow, trugen dazu bei, eine große Anzahl von Besuchern in die Stadt zu locken. “ kommentierte Peter Goddard, Geschäftsführer von TRI Hospitality Consulting in Dubai.
Hotels in Riad verzeichneten ein Wachstum bei allen wichtigen Leistungsindikatoren, da ein Anstieg der Auslastung und Konferenzen bei den Einnahmen aus Nahrungsmitteln und Getränken die Gewinnrenditen steigerten. Die Belegung und der durchschnittliche Zimmerpreis (ARR) für den Monat November verzeichneten ein Wachstum von 11.4 Prozentpunkten bzw. 2.2%. Der Monatsabschluss lag bei 63.4% und 265.22 USD, was den Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) um 24.6% auf 168.20 USD erhöhte. Dies bedeutet, dass der Bruttobetriebsgewinn pro verfügbarem Raum (GOPPAR) mit 36.8 USD um 152.78% höher ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Hotels in Jeddah meldeten weniger als ermutigende Ergebnisse für den Monat November im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres, der mit der geschäftigen Hajj-Saison zusammenfiel. Die Auslastung ging um 1.1 Prozentpunkte auf 77.8% zurück, der ARR stieg jedoch um 2.9%, was einen Anstieg des RevPAR um 1.4% auf 177.0 USD ermöglichte. Durch ein Wachstum der Lebensmittel- und Getränkeeinnahmen um 10.9% bzw. 12.0% stieg TRevPAR um 1.5% auf 279.79 USD. Ein Anstieg der Lohn- und Betriebskosten und der Betriebskosten belastete das Endergebnis erheblich, da der GOPPAR um 7.7% auf 127.03 USD fiel.
Ein Anstieg der Auslastung in den untersuchten Hotels in Kuwait um 0.3 Prozentpunkte trug wenig dazu bei, den sinkenden Leistungsindikatoren entgegenzuwirken. Der ARR in der Stadt verringerte sich um 19.5% auf 239.78 US-Dollar, was zu einem Rückgang des RevPAR-Werts um 19.0% auf 141.52 US-Dollar führte, da die anhaltenden Proteste im Land die Freizeitnachfrage verdrängten und sich auf die Zimmerpreise auswirkten. Obwohl der TRevPAR um 1.2% stieg, führten höhere Betriebskosten zu einer Reduzierung des GOPPAR, der um 9.1% auf 152.04 USD sank.
„Verstärkte Proteste, die durch die jüngsten politischen Probleme ausgelöst wurden, verursachten landesweite Panik, die die Hotelleistungen belastete, da ertragsstarke Urlaubsreisende die Stadt mieden. Obwohl die Tarifvereinbarung ein gewisses Maß an Schutz vor Nachfrageschwankungen bietet, wirkt sich ein starker Rückgang der Freizeit- und Gruppennachfrage auf die Umsatzerlöse aus, da Hotels stark von ermäßigten Unternehmensgeschäften abhängig werden. Obwohl die Ereignisse im November zurückgegangen zu sein scheinen, wird die anhaltende politische Instabilität einen starken Einfluss auf die Hotelleistung in Kuwait haben, da die Hotelnachfrage in der Stadt stark vom Unternehmens- und Regierungssektor bestimmt wird. “ kommentierte Goddard.
