Die Mieteinnahmen für Ferienwohnungen haben sich in der COVID-19-Krise halbiert

Im Laufe der Jahre entwickelte sich die Ferienvermietungsbranche zu einem riesigen Geschäft, bei dem Millionen von Touristen voll möblierte Häuser oder Apartments anstelle eines traditionellen Hotel- oder Motelerlebnisses auswählten.

Allerdings ist die COVID-19 Der Ausbruch verursachte einen enormen finanziellen Schlag für den gesamten Markt und senkte die Einnahmen sowohl der großen Unternehmen wie Airbnb oder Booking.com als auch der kleineren Eigentümer und Immobilienverwalter von Ferienwohnungen.

Nach den neuesten Daten wird erwartet, dass der Umsatz der weltweiten Ferienvermietungsbranche im Jahr 35 um 2020 Milliarden US-Dollar sinken wird, was einem Rückgang von 42% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Airbnb, Booking.com und Expedia verzeichneten einen Rückgang der Reservierungen um 90%

Das Segment der Ferienwohnungen umfasst private Ferienhäuser und -häuser sowie die kurzfristige Vermietung von privaten Zimmern oder Wohnungen über Online-Marktplätze wie Airbnb und Booking.com oder in Reisebüros.

Im Jahr 2017 erzielte die gesamte Branche einen Umsatz von 78.7 Milliarden US-Dollar, so die Statista-Daten. In den nächsten zwei Jahren stieg diese Zahl um 7% auf fast 84 Mrd. USD.

Die Vermietungsunternehmen hatten jedoch einen schwierigen Start ins Jahr 2020. Nach den vielversprechenden ersten Wochen des Jahres 2020 führte die erste Welle des COVID-19 zu massiven Absagen von Aufenthalten, wobei selbst die größten Marktteilnehmer kolossale Reservierungsrückgänge verzeichneten.

In Woche 14 des Jahres 2020 gingen die kurzfristigen Mietbuchungen auf der Expedia-Plattform im Jahresvergleich um 94% zurück. Zwei weitere Giganten der Reisebranche, Airbnb und Booking.com, folgten mit einem Einbruch von 93% bzw. 91%. Der stark negative Trend setzte sich zwischen Juni und September fort, nachdem die Coronavirus-Pandemie eine typische Hochsaison im Sommer ruiniert hatte.

Ab Woche 35 gab es einen Rückgang der kurzfristigen Mietbuchungen auf der Airbnb-Plattform um 62% im Jahresvergleich. Booking.com und Expedia verzeichneten jedoch noch größere Verluste, da ihre Vorbehalte in diesem Zeitraum um 66% bzw. 86% zurückgingen.

Statistische Daten zeigen, dass sich die weltweite Ferienvermietungsbranche im Jahr 2021 voraussichtlich erholen wird. Der Umsatz stieg um 36.7% auf 66.9 Mrd. USD, immer noch 17 Mrd. USD unter dem Niveau von 2019. In den nächsten drei Jahren soll diese Zahl auf 88.4 Milliarden US-Dollar steigen.

Der durchschnittliche Umsatz pro Nutzer im Ferienvermietungssegment wird für 111.1 voraussichtlich 2020 USD betragen, ein leichter Anstieg in einem Jahr. Bis 2025 wird diese Zahl voraussichtlich auf 117 USD steigen.

Die Anzahl der Benutzer, die um 42% auf 445 Millionen sinken müssen

Obwohl die anfängliche Welle des COVID-19 in den ersten Monaten des Jahres 2020 zu massiven Rückgängen bei den Vorbehalten führte, zeigen Statistiken, dass die Anzahl der Nutzer voraussichtlich tief unter dem Niveau des Vorjahres bleiben wird.

Im Jahr 2017 entschieden sich fast 750 Millionen Menschen für Ferienwohnungen anstelle von Hotels und Motels. In den nächsten zwei Jahren stieg diese Zahl auf 777 Millionen.

Statista schätzt jedoch, dass die Zahl der Nutzer im Ferienvermietungssegment im Jahr 42 gegenüber dem Vorjahr um 445% auf 2020 Mio. sinken und in den nächsten drei Jahren unter dem Niveau von 2019 bleiben wird.

Im globalen Vergleich stellen die Vereinigten Staaten den weltweit größten Markt für Ferienwohnungen dar, der 9.5 voraussichtlich einen Umsatz von 2020 Milliarden US-Dollar erwirtschaften wird, was einem Rückgang von 45% pro Jahr entspricht.

Um die Verbreitung von COVID-19 zu bekämpfen, haben einige US-Bundesstaaten die kurzfristigen Mieten eingeschränkt, was zu massiven Beschwerden der auf dem Markt tätigen Unternehmen führte. In Florida reichten Immobilienbesitzer und eine Vermietungsfirma sogar eine Bundesklage gegen den Gouverneur ein, in der sie ihn beschuldigten, ihre verfassungsmäßigen Rechte verletzt zu haben.

Für den chinesischen Markt, den zweitgrößten der Welt, wird ein Rückgang von 43.5% gegenüber dem Vorjahr prognostiziert, wobei der Umsatz auf unter 5.3 Mrd. USD sinken wird. Japan, das Vereinigte Königreich und Deutschland folgen mit einem Umsatz von 3.2 Mrd. USD, 2.6 Mrd. USD und 2.5 Mrd. USD im Jahr 2020.