Die Starwood Capital Group, eine führende globale private Investmentgesellschaft, gab heute bekannt, dass eine kontrollierte Tochtergesellschaft des Starwood Global Opportunity Fund XI ein Portfolio von sieben Hilton-Hotels in ganz Großbritannien mit insgesamt über 1,300 Zimmern von Park Hotels & Resorts für 135 Millionen Pfund erworben hat.
Das Portfolio befindet sich in mehreren der führenden britischen Hotelmärkte, darunter London, Edinburgh, Bath und Belfast, die von hohen Auslastungen, hohen Eintrittsbarrieren und soliden Anlagegrundlagen profitieren.
Die Starwood Capital Group plant, eine Reihe der Anlagen zu sanieren, um die Betriebsleistung zu verbessern und die Anlagenwerte zu steigern, wobei das Portfolio von Kew Green im Rahmen von Franchiseverträgen mit Hilton Worldwide verwaltet wird. Dies ist die zweite Akquisition innerhalb von 12 Monaten, bei der Starwood und Kew Green eine Partnerschaft eingegangen sind, nach der erfolgreichen Akquisition des Holiday Inn Manchester mit 298 Schlüsseln im April 2017.
„Wir freuen uns, mit Kew Green bei einer weiteren spannenden Transaktion mit erstklassigen britischen Innenstadtimmobilien zusammenzuarbeiten“, sagte Jon Asumendi, Vice President der Starwood Capital Group. „Wir erwerben dieses gut gelegene Portfolio mit einem erheblichen Abschlag zu den Wiederbeschaffungskosten und mit noch zu realisierendem erheblichem Aufwärtspotenzial. Wir freuen uns darauf, zusammen mit Kew Green in diese Immobilien zu investieren und die Hospitality-Expertise der Starwood Capital Group zu nutzen, um die Portfolioperformance und die Anlagerenditen zu maximieren.“
„Die Aufnahme von sieben hochwertigen Assets der Marke Hilton in unsere Managementplattform ist ein spannender Schritt nach vorne für die Kew Green Group. Wir freuen uns auch sehr, zum zweiten Mal mit der Starwood Capital Group zusammenzuarbeiten, um Möglichkeiten im Portfolio zu erschließen, bei denen wir gemeinsam Werte schaffen können“, sagte Jamie Lamb, Executive Chairman der Kew Green Group Ltd.
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- Die Starwood Capital Group plant die Sanierung einer Reihe von Vermögenswerten, um die Betriebsleistung zu verändern und den Vermögenswert zu steigern. Das Portfolio wird von Kew Green im Rahmen von Franchiseverträgen mit Hilton Worldwide verwaltet.
- Wir freuen uns auch sehr, zum zweiten Mal mit der Starwood Capital Group zusammenzuarbeiten, um Möglichkeiten im Portfolio zu erschließen, bei denen wir gemeinsam Werte schaffen können.“
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