Basierend auf den Zahlen von STR für das erste Halbjahr 1 hat sich Marrakesch zu einem herausragenden Leistungsträger unter den wichtigsten afrikanischen Städten entwickelt.
Im ersten Halbjahr 2018 stieg der ADR (durchschnittlicher Tagessatz) in Marrakesch um 40.7% auf 195 USD. Trotz dieses beträchtlichen Ratenwachstums verzeichnete der Markt auch einen Anstieg der Auslastung um 12.3%. In Bezug auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), eine technische Maßnahme, die von Hotelinvestoren und -betreibern angewendet wird, um zu berücksichtigen, wie voll ein Hotel ist, verzeichnete Marrakesch einen Anstieg um 58.0% auf 124 USD.
Der Experte für Geschäftsentwicklung von Thomas Emanuel sagte: „Aufgrund der Nähe zu Märkten, in denen Sicherheitsbedenken das Tourismusgeschäft behindert haben, hat die Hotelleistung Marokkos in den letzten Jahren gelitten. Da das Verbrauchervertrauen in einige dieser Märkte zurückkehrt, hat Marokkos Freizeithauptstadt Marrakesch einen Anstieg der Nachfrage verzeichnet, und die Hotelbetreiber haben es geschafft, durch die Steigerung des Ratenwachstums Kapital zu schlagen. “
Ein weiteres wichtiges afrikanisches Reiseziel mit bemerkenswertem Wachstum ist der Markt in Kairo und Gizeh. Im ersten Halbjahr 1 stieg die Auslastung um 2018%, während der ADR um 10.1% stieg und 9.6 USD erreichte.
In einigen anderen afrikanischen Großstädten ist das Bild für Hotels weniger positiv. In Kapstadt beispielsweise ging die Auslastung im Vergleich zum ersten Halbjahr 10.8 um 1% zurück. Mit der Aufwertung des südafrikanischen Rand gegenüber dem US-Dollar verzeichnete der Markt einen Rückgang des ADR in lokaler Währung um 2017%, in Betracht gezogen jedoch um 3.0% in US-Dollar und erreichte 5.4 US-Dollar.
Belegung und Raten sind auch in Nairobi und Dar Es Salaam gesunken. In Nairobi sank die Auslastung um 0.6%, während der ADR in US-Dollar um 6.5% sank. Dar Es Salaam verzeichnete einen stärkeren Vermietungsrückgang (-2.1%), aber einen weniger starken Ratenrückgang (-2.7% in USD). Beide Märkte verzeichneten im ersten Halbjahr eine tatsächliche Auslastung von unter 50%, wobei Nairobi bei 49.3% und Dar Es Salaam bei 47.6% lag.
Die jüngsten Nachfragesteigerungen haben sowohl für Lagos als auch für Addis Abeba zu einem Anstieg der Auslastung sowie zu einem Anstieg der lokalen Währungen geführt. In US-Dollar ist das Szenario jedoch weniger positiv. Die Auslastung von Lagos stieg um 10.3%, der ADR ging jedoch in US-Dollar um 7.6% zurück. In Addis Abeba stieg die Auslastung um 7.3%, der ADR in US-Dollar jedoch um 11.6%.
QUELLE: STR
WAS SIE AUS DIESEM ARTIKEL MITNEHMEN KÖNNEN:
- Beim RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), einem technischen Maß, das von Hotelinvestoren und -betreibern verwendet wird, weil es die Auslastung eines Hotels berücksichtigt, verzeichnete Marrakesch einen Wert von 58.
- Der jüngste Anstieg der Nachfrage hat sowohl in Lagos als auch in Addis Abeba zu einem Anstieg der Auslastung und der Raten in lokalen Währungen geführt.
- Da das Verbrauchervertrauen in mehreren dieser Märkte zurückkehrt, ist in Marokkos Freizeithauptstadt Marrakesch ein Anstieg der Nachfrage zu verzeichnen, und Hotelbetreiber konnten davon profitieren, indem sie das Preiswachstum vorantreiben.
