Die Lohn- und Gehaltsabrechnung setzt die Gewinnentwicklung in US-Hotels zunehmend unter Druck

Hotels in den USA verzeichneten in diesem Monat einen GOPPAR-Anstieg von 1.2 Prozent, ein weiteres potenzielles Wachstum wurde jedoch durch den Anstieg der Arbeitskosten um 2.0 Prozentpunkte behindert, so die neueste weltweite Umfrage von Full-Service-Hotels von HotStats.

Das Wachstum der Umsatzleistung der Hotels in den USA gegenüber dem Vorjahr war in diesem Monat konstant, mit einem Anstieg der Zimmerbelegung um 0.6 Prozentpunkte in Verbindung mit einem Anstieg des erzielten durchschnittlichen Zimmerpreises um 0.5 Prozent, was zu einem Anstieg von 1.2 % gegenüber dem Vorjahr beitrug. Jahreswachstum des RevPARs auf 167.76 USD.

Das Wachstum des Zimmerumsatzes sowie Umsatzsteigerungen in den Bereichen Lebensmittel und Getränke (+3.9 Prozent) und Konferenz und Bankett (+4.2 Prozent) unterstützten einen Anstieg des TrevPAR um 5.3 Prozent.

Gewinn- und Verlustleistungskennzahlen – USA (in USD)

Juni 2017 v Juni 2016
RevPAR: + 1.2% auf 167.76 USD
TrevPAR: + 2.4% auf 261.56 USD
Gehaltsabrechnung: + 2.0 Punkte auf 33.8%
GOPPAR: + 1.2% auf 101.77 USD

Allerdings verzeichneten Hotels in den USA neben einem Anstieg der nicht-direkten Gehaltsabrechnungen (dh Vertrieb und Marketing, Verwaltung und Allgemeines und Wartung) einen Anstieg der Arbeitskosten in den Zimmern (+4.4 Prozent) und bei Nahrungsmitteln und Getränken (+ 13.7 Prozent) Abteilungen pro verfügbarem Zimmer.

Infolge der Verschiebung wurden die Arbeitskosten für den Monat mit 33.8 Prozent des Gesamtumsatzes ausgewiesen, was einem Anstieg von 2.0 Prozentpunkten gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

„Derzeit übersteigt das Wachstum der Arbeitskosten in Hotels in den USA das Wachstum des Gesamtumsatzes deutlich. In den 24 Monaten bis Juni 2017 ist die Gehaltsabrechnung um 14.3 Prozent pro verfügbarem Zimmer gestiegen, verglichen mit dem Anstieg des TrevPAR um 6.8 Prozent im gleichen Zeitraum“, sagte Pablo Alonso, CEO von HotStats.

In Monaten mit nachlassender Leistung verschärft sich die Situation, wie die Hotels in Washington DC im Juni zeigen. Als TrevPAR um 3.7 Prozent auf 326.76 US-Dollar sank, stieg die Gehaltsabrechnung auf 35.9 Prozent des Gesamtumsatzes.

Der Anstieg der Gehaltsabrechnung um 3.4 Prozentpunkte scheint direkt auf den Rückgang der Gewinnumwandlung um 2.3 Prozentpunkte zurückzuführen, der diesen Monat auf 40.6 Prozent des Gesamtumsatzes sank.

Gewinn- und Verlustleistungskennzahlen – Washington DC (in USD)

Juni 2017 v Juni 2016
RevPAR: -2.0% auf 220.21 USD
TrevPAR: -3.7% auf 326.76 USD
Gehaltsabrechnung: +3.4 Punkte auf 35.9%
GOPPAR: -9.0% auf 131.21 USD

Der Tourismus in der Hauptstadt des Landes floriert mit einer Rekordzahl an US-Besuchern im Jahr 2016, was im Großen und Ganzen der Spitzenleistung zugute kam, da Hotels in den 10.5 Monaten bis Juni 12 einen RevPAR-Anstieg von 2017 Prozent auf 197.28 USD verzeichneten .

Der anhaltende Anstieg der Arbeitskosten wird jedoch das Gewinnniveau in Frage stellen und stellt für Eigentümer und Betreiber ein realistisches Problem dar.

„Der Mindestlohn in Washington DC wurde am 10.50. Juli von 12.50 USD pro Stunde auf 1 USD pro Stunde erhöht, dies entspricht einer Erhöhung um 19 Prozent und wird dann schrittweise auf 15.00 USD im Jahr 2020 angehoben. Für eine Branche, die stark auf den Mindestlohn angewiesen ist.“ Mitarbeiter, dies wird sich sicherlich auf die Rentabilität des Hotels auswirken“, fügte Pablo hinzu.

Im Gegensatz zur Leistung der Hotels in der Hauptstadt in diesem Monat entwickelten sich die Hotels in Dallas gut und verzeichneten einen Anstieg des TrevPAR um 10.2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr aufgrund eines Anstiegs des RevPAR um 3.2 Prozent, der auf das Wachstum in Einnahmen außerhalb der Zimmer, einschließlich Speisen und Getränke (+19.7 Prozent) und Konferenzen und Bankette (+27.6 Prozent) pro verfügbarem Zimmer.

Obwohl die wichtigsten Kennzahlen deutlich unter dem nationalen Durchschnitt liegen, wie der RevPAR von 109.06 USD im Juni in Dallas im Vergleich zum US-Durchschnitt von 167.76 USD veranschaulicht, können Hotels ein solides Gewinnniveau halten, das in diesem Monat bei 39.8 Prozent des Gesamtumsatzes verzeichnet wurde.

Dies ist zum Teil auf den niedrigen Mindestlohn für Texas zurückzuführen, der derzeit mit 7.25 US-Dollar pro Stunde dem bundesstaatlichen Mindestlohn entspricht, ohne dass eine Erhöhung geplant ist. Für Hotels in Dallas entspricht dies einer Gehaltsabrechnung von nur 31.4 Prozent des Gesamtumsatzes für den Monat gegenüber dem nationalen Durchschnitt von 33.8 Prozent.

Gewinn- und Verlustleistungskennzahlen – Dallas (in USD)

Juni 2017 v Juni 2016
RevPAR: + 3.2% auf 109.06 USD
TrevPAR: + 10.2% auf 211.40 USD
Gehaltsabrechnung: +2.3 Punkte auf 31.4%
GOPPAR: + 10.0% auf 84.18 USD

Glossar:

RevPAR = Umsatz pro verfügbarem Zimmer
TrevPAR = Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer
GOPPAR = Bruttobetriebsgewinn pro verfügbarem Zimmer