Das Sheraton Brooklyn öffnet am Donnerstag seine Türen und läutet eine neue Ära des Wettbewerbs in einem von der Hotellerie lange Zeit vernachlässigten Stadtteil ein.
Seit fast 12 Jahren ist das Marriott in der Innenstadt von Brooklyn das einzige Full-Service-Hotel des Bezirks und genießt fast das Monopol, wenn es um die Buchung vieler lokaler politischer Spendenaktionen, Bar-Mizwas, Firmenkongresse und Gemeinschaftsempfänge ging.
Diese Herrschaft wird enden, wenn das Sheraton ein paar Blocks entfernt das Band an seinem neuen Hotel mit 321 Zimmern durchtrennt. Das Sheraton Brooklyn, eine Marke von Starwood Hotels & Resorts, ist Teil der 5-Milliarden-Dollar-Expansion der Kette, die die Eröffnung von 50 Hotels weltweit in den nächsten drei Jahren umfasst. Die Hotelkette soll im September ein Sheraton in Tribeca eröffnen.
Die Eröffnung in Brooklyn findet statt, da sich die Hotels in New York City schneller vom Abschwung erholen als der Rest der Branche. Eine brutale Rezession zwang viele Verbraucher dazu, ihren Urlaub zu streichen und Unternehmen, Geschäftsreisen einzuschränken, was Hotelketten dazu zwang, günstige Kellerpreise anzubieten, um leere Zimmer zu füllen.
Aber New York verzeichnet ein Wachstum sowohl bei Tourismus als auch bei Geschäftsreisenden. Laut Smith Travel Research stieg die Auslastung der Hotels in New York City im ersten Quartal auf 72 %, 11.6 % mehr als im Vorjahr.
Währenddessen stieg der Umsatz pro verfügbarem Zimmer um 7.6 % auf 135 US-Dollar, während der nationale Durchschnitt um 2 % auf 50 US-Dollar sank.
Jahrelang war die gängige Meinung, dass Brooklyn ein großes Hotel nicht ernähren könne. Schließlich ziehen es die meisten Touristen und Geschäftsreisenden vor, in Manhattan in der Nähe der Theater, Restaurants und Touristenattraktionen des Bezirks zu übernachten.
Das New York Marriott an der Brooklyn Bridge wurde 1998 eröffnet und bewies die Skeptiker schnell, indem es sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen anzog. Im Jahr 2006 wurde es stark erweitert, wodurch die Anzahl der Zimmer von 668 auf 376 erhöht wurde.
„Brooklyn ist mittlerweile ein Reiseziel“, sagte Joshua Muss, Entwickler von Mariott. „In vielerlei Hinsicht ist es Manhattan in Bezug auf die Ausgefallenheit [überholt] … Restaurants [und] Wohnalternativen.“
Ein Teil des Erfolgs von Herrn Muss beruhte auf der Fähigkeit des Marriott, Community-Events anzuziehen. Brooklyn-Organisationen vermieteten ihre Bankett- und Tagungsräume, anstatt sich auf den Weg nach Manhattan zu machen. Das Marriott wurde auch bei der orthodoxen jüdischen Gemeinde des Bezirks beliebt, da es eine eigene koschere Küche hat.
Das Sheraton bereitet sich darauf vor, einen Teil des Marktanteils von Marriott zu erobern. Es wird auch eine komplette koschere Küche sowie 4,300 Quadratmeter Tagungsfläche haben.
„Wir können nicht nur den Bedürfnissen der ankommenden Gäste gerecht werden, sondern auch der lokalen Gemeinschaft“, sagt Hoyt Harper, Senior Vice President und globaler Markenführer von Sheraton Hotels and Resorts.
Mr. Muss sagt, er sei von dem neuen Jungen im Block unbeeindruckt.
„Ich glaube….Marriott Brooklyn Bridge kann nicht mithalten und wird sich in den nächsten Jahrzehnten behaupten“, sagte er. „Ich glaube nicht, dass irgendjemand die Bequemlichkeit, die Annehmlichkeiten, die Lage [und] das Parken kopieren kann.“
Das Sheraton Brooklyn gehört der Lam Group, einem New Yorker Entwickler, der zahlreiche Hotels hauptsächlich in New York besitzt, und wird von Sheraton verwaltet.
Die Hotelkette hatte ursprünglich geplant, im vergangenen Jahr zu eröffnen, aber der Start wurde aufgrund der Wirtschaft verzögert. „Wir brauchten natürlich aufgrund der Wirtschaftlichkeit etwas mehr Zeit, um den Prozess abzuschließen“, sagt Harper.
In den letzten Jahren wurden in Brooklyn eine Reihe von Boutique-Hotels ohne Tagungsräume eröffnet, darunter das NU Hotel in der Innenstadt und das Hotel Le Bleu in Park Slope.
Starwood Hotels wird voraussichtlich im Oktober ein Aloft-Hotel, seine neue Marke, eröffnen.
Zahlreiche weitere Hotels sind geplant, aber aus wirtschaftlichen Gründen nicht vom Reißbrett gekommen.
Es gibt ungefähr 20 Hotels, darunter Bed & Breakfasts, in Brooklyn, eine relativ kleine Anzahl, da der Bezirk 2.5 Millionen Einwohner hat.
