Bis April 2022 hat sich die Reisebranche auf 77 % des Niveaus vor Covid erholt (Quelle). Erholt sich auch der Villenvermietungsmarkt im asiatisch-pazifischen Raum? Wie hat sich das Reiseverhalten in den letzten zwei Jahren verändert und wie können Villenbesitzer mit dem Trend Schritt halten? Schauen Sie sich unseren Artikel an!
Freizeitreisetrends 2022
- Reisende sind bereit, wieder zu fliegen.
Gemäß einer Recherchen von American Express, sind 74 % der Reisenden eher bereit, eine Reise zu buchen, auch wenn sie diese später ändern oder stornieren müssen. Mastercards Reisen 2022: Trends und Übergänge zeigten, dass Inlandsreisen immer noch führend bei Urlaubsreisen in APAC sind und bis Ende April 196.3 um 2022 % gewachsen sind. Internationale Reisen holen jedoch allmählich auf: bis Ende März 2022 Langstrecken- und Mittelstreckenflüge haben das Niveau von 2019 übertroffen, während Kurzstreckenflüge immer noch leicht zurückliegen, aber die Lücke schließt sich
Villenfinder hat auch ähnliche Trends bei asiatischen Reisezielen beobachtet. Die Zahl der Anfragen für Villen ist exponentiell gewachsen. Im März 2022 ist die Zahl der Anfragen im Vergleich zu 33.63 immer noch um 2019 % gesunken. Im April lag sie jedoch nur noch 5.66 % unter dem Niveau vor der Pandemie. Wenn wir uns einzelne Destinationen anschauen, sehen wir, dass einige Destinationen besser abschneiden als andere. Indonesien hat sich über das Niveau von 2019 erholt, während Thailand und Sri Lanka noch hinterherhinken. Grund sind weiterhin bestehende Reisebeschränkungen in Thailand sowie die Unruhen in Sri Lanka.
Auch die Zahl der Villenbuchungen ist noch nicht auf dem Niveau von 2019. Der Wachstumstrend ist jedoch klar und folgt den Trends von Villa Re.
2. Reiseunternehmen in APAC sind von den Beschränkungen der einzelnen Länder abhängig.
Mit dem Vorbeiziehen der Omicron-Welle und der Lockerung der Beschränkungen stieg die Zahl der Flugbuchungen in Singapur, sofern das Zielland auch die Grenzbeschränkungen aufhebt.
– Nach Australien: +143.5 %
– Nach Thailand: +119.9 %
– Nach Malaysia: +99.3 %
– Nach Indonesien: +72.1 %
– Nach Indien: +58 %
– Nach Vietnam: +32.9 %
Für Destinationen, die noch strenge Grenzbeschränkungen haben, ist die Zahl der Flugbuchungen noch sehr gering:
– Nach China: -94.7 %
– Nach Taiwan: -91.3 %
– Nach Hongkong: -47.8 %
Die Lockerung des Auslandsverkehrs wirkt sich auf die Anzahl der Flüge aus dem Land aus. Villenaufenthalte hingegen sind stark von den Vorschriften der örtlichen Behörden abhängig. Die folgende Grafik zeigt, dass die Anzahl der Anfragen für Bali-Villen deutlich gestiegen ist, nachdem die indonesische Regierung die Reisebeschränkungen gelockert hat.
3. Reisende sind bereit, mehr auszugeben und länger zu bleiben
A November 2021-Bericht des World Travel & Tourism Council und Trip.com gaben an, dass 70 % der Urlauber in den USA, Großbritannien, Spanien, Japan und Kanada im Jahr 2022 mehr für ihre Freizeitreisen ausgeben würden als in den letzten fünf Jahren. Für diejenigen, die vorhaben, mehr auszugeben, planen sie, die Unterkunft zu verbessern und teurere Reiseziele zu besuchen. Sie möchten auch länger an einem Reiseziel bleiben, um den Ort und die lokale Kultur vollständig zu erleben (Quelle). Entsprechend zeigten die Daten von Villa Finder auch einen Anstieg des durchschnittlichen Buchungswerts in APAC-Destinationen um 15.05 %. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer hat sich von 26.65 auf 2019 um 2022 % erhöht.
4. Reisende sind sich ihrer Auswirkungen bewusster.
Urlauber sind sich auch ihrer Auswirkungen auf die Umwelt und die lokale Gemeinschaft bewusster. In einer von Virtuoso durchgeführten Umfrage gaben 82 % der Reisenden an, dass sie aufgrund der Pandemie verantwortungsvoller reisen wollten. 70 % gaben an, dass ihr Erlebnis verbessert würde, wenn sie nachhaltig reisen würden. Außerdem würden 78 % Unternehmen wählen, die starke Nachhaltigkeitsrichtlinien haben. (Quelle)
Arten von Reisen, nach denen Reisende suchen
1. Mehrgenerationen-Familienreisen
Nach der Pandemie und einer längeren Zeit der Isolation möchten die Menschen mehr denn je mit Freunden und Familienmitgliedern in Kontakt treten. Wir sehen eine Zunahme von Familien- und Gruppenreisen. Menschen reisen, um einen Meilenstein wie Geburtstage oder Jubiläen zu feiern, oder nutzen Reisen einfach als Grund, um zusammenzukommen, Kontakte zu knüpfen und verlorene Zeit aufzuholen. Zicasso berichtete, dass die Zahl der Buchungen für Gruppen ab sechs Personen im Vergleich zu 57 um 2019 % gestiegen ist. (Quelle)
2. Luxus, Entspannung, einzigartige Erlebnisse
41% der Skyscanners Horizont Die Befragten gaben an, dass sie 2022 im Vergleich zu 2019 mehr für ultimative Entspannung ausgeben würden. Bucket-List-Reiseziele sind die zweitbeliebteste Art von Reisen, wobei 37 % der Reisenden angaben, dass sie ihr Geld für diese Ziele ausgeben würden. An dritter Stelle stehen Städtereisen wie Cocktails, Shoppingtouren, Stadtrundgänge etc. 33 % der Befragten wählten diese Option.
3. Wellnessreisen
Das Global Wellness Institute prognostizierte, dass der Wellness-Reisemarkt jährlich um 10 % wachsen und 7 2025 Billionen US-Dollar erreichen würde (Quelle). Nach der Pandemie ist klar, dass die Menschen gesundheitsbewusster werden und ihr Wohlbefinden in verschiedenen Aspekten ihres Lebens, einschließlich Reisen, priorisieren. Primäre Wellnessreisende werden durch Wellnessreisen wie stille Leckereien, Yoga, Meditations-Retreats motiviert. Auf der anderen Seite sind sekundäre Wellnessreisende diejenigen, die auf ihrer Reise an gesundheitsbezogenen Aktivitäten teilnehmen, sei es zu Freizeit- oder Geschäftszwecken. Der Sekundärmarkt macht 86 % der Ausgaben für den Wellnesstourismus aus. (Quelle)
Was es für Eigentümer von Villen bedeutet
1. Fokus auf Qualität und Service
Mehr Menschen, die in Gruppen reisen, schaffen eine große Chance für den Villenmarkt. Villen sind eine großartige Option für Menschen, die zusammen bleiben und dennoch etwas Privatsphäre genießen möchten. Um Ihre Villa hervorzuheben, sind Qualität und Service von größter Bedeutung. Zeigen Sie, dass Ihre Villa gut gepflegt ist, das Personal gut ausgebildet und bereit ist, Gäste willkommen zu heißen. Hygiene- und Sicherheitsprotokolle sind zu Standards und Erwartungen geworden, aber sprechen Sie unbedingt darüber, da dies dazu beiträgt, Glaubwürdigkeit und Vertrauenswürdigkeit aufzubauen.
2. Verstehen Sie die Anforderungen Ihrer Gäste
Daten haben gezeigt, dass Menschen sich entspannen, Zeit mit Freunden und Familie verbringen und in die lokale Kultur eintauchen möchten. Selbstfürsorge, Gesundheit und Wellness sind ebenfalls wichtig. Außerdem kümmern sie sich um die Umwelt. Sie können dies berücksichtigen, wenn Sie über die Villa, das Reiseziel und die Aktivitäten rund um Ihre Villa sprechen.
3. Verbinden Sie sich durch Geschichtenerzählen
Jetzt ist die Zeit, in der Reisemarken erbittert darum kämpfen, so viele Kunden wie möglich zu gewinnen. Wenn Sie ein einzelner Villenbesitzer sind, haben Sie möglicherweise nicht das gleiche Budget und die gleichen Ressourcen wie viele der großen Namen. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie keine Chance haben, sich abzuheben. Die Menschen suchen mehr denn je nach Verbindungen. Präsentieren Sie Ihre lokalen Einblicke, die Geschichte hinter Ihren Villen und Ihren Mitarbeitern. Anekdoten funktionieren sehr gut, um die menschliche Verbindung herzustellen.
4. Kommunikation ist wichtig
Sie und die Mitarbeiter haben viel harte Arbeit investiert, um Ihren Gästen ein großartiges Erlebnis zu bieten. Darüber sollten Sie kommunizieren. Die Leute bemerken und schätzen die Arbeit hinter den Kulissen. Außerdem sollten Informationen wie Stornierungsbedingungen und Geschäftsbedingungen klar und leicht zugänglich sein.
Obwohl wir immer noch stark von den Reisebeschränkungen abhängig sind, wissen wir eines mit Sicherheit: Wenn die Beschränkungen gelockert werden, kommt das Reisen zurück. Vielleicht schneller als erwartet. Stellen Sie also sicher, dass Sie immer vorbereitet sind.
