Der Times Square ist das Zentrum der Welt. Millionen hören dies jedes Jahr, wenn der Ball für Neujahr in New York fällt.
Hilton Times Square Das Hotel wurde ursprünglich im Jahr 2000 erbaut. Es verfügt über eine modernistische Fassade mit geometrischen Formen in Primärfarben, die vom berühmten Künstler Piet Mondrian inspiriert wurden, sowie ein permanent beleuchtetes großes Festzelt.
Es wurde zu einer der Ikonen der Time Square Neighborhoods.
Zimmer, die in normalen Zeiten für 720.00 USD verkauft wurden, sind jetzt für 120.00 USD erhältlich.
COVID-19 hat die New Yorker Hotellerie hart getroffen, und natürlich hat es die New Yorker Reise- und Tourismusbranche wie eine Atombombe getroffen.
Der 11. September 2001 tötete 2977 Menschen. Das Hilton New York Times Square wurde gerade eröffnet und erlitt nach dem Angriff einen großen Verlust.
Bis heute starben im Bundesstaat New York 33,065 Menschen an COVID-19. Es sind fast zwölfmal so viele Menschen wie beim Angriff auf die Twin Towers.
Möglicherweise ruft nicht nur Hilton das Programm ab.
Die Ankündigung dieser Woche, das legendäre 44-stöckige Hilton Times Square Hotel im Herzen von New York City endgültig zu schließen, war ein Weckruf für die umkämpfte Hotellerie, insbesondere in städtischen Märkten, die unter einer durch Coronaviren verursachten Tourismusdürre leiden.
Der Schritt folgt einer Entscheidung von Ashford Hospitality Anfang dieser Woche, die Schlüssel für die kürzlich erworbenen Embassy Suites in Midtown West an den Kreditgeber zu übergeben, nachdem der Immobilieninvestment-Trust bei den Schuldenzahlungen zurückgefallen war.
Tatsächlich sind derzeit 34% der Hotels in New York City kriminell, und die Hospitality Investment Bank Robert Douglas sieht mehr Hotels in Gefahr, geschlossen zu werden.
Die meisten Hotels verwenden Kapitalreserven, um kurzfristig Zinszahlungen zu decken, und die überwiegende Mehrheit der Hotels in New York City hat Schuldendienst-Deckungstests verpasst, die zu Cashflow-Sweeps führen und die Fähigkeit einschränken, ohne Kreditgebervereinbarung zu erhalten Darlehensverlängerungen, die normalerweise automatisch erfolgen würden.
Laut einer Datenbank verbriefter Hypotheken von Trepp sind 60 Immobilien in New York City mit Krediten im Universum der gewerblichen hypothekenbesicherten Wertpapiere XNUMX Tage oder länger hinter der Zahlung zurück. Das Standard Hotel im Meatpacking District, das Holiday Inn im Financial District und Tryp by Wyndham Times Square South gehören zu den Objekten, die in Verzug geraten sind.
Eine große Anzahl dieser Hotels befindet sich in und um den Times Square und Midtown, Viertel in New York City, die normalerweise Tausende von Touristen anziehen und beliebte Orte für Geschäftsreisen sind.
Der Broadway ist für internationale Touristen immer ein natürlicher Anziehungspunkt, und ein Aufenthalt in einem nahe gelegenen Hotel ist oft Teil der Erfahrung. Da die Shows voraussichtlich erst im nächsten Jahr auf den Great White Way zurückkehren werden, bleiben die Hotels in der Nähe der größten Theater fast leer.
Bereits vor der Coronavirus-Pandemie waren Experten besorgt, dass es in New York City zu viele Hotelzimmer gibt. In den letzten fünf Jahren haben Entwickler dem Big Apple mehr Hotelzimmer hinzugefügt als jeder andere Markt in den USA - 6,131 im Jahr 2019 gegenüber 3,696 Zimmern im Jahr 2018, so das Hotelmanagement-Analyseunternehmen Smith Travel Research.
Es bleibt abzuwarten, ob die derzeitigen Hotelbesitzer die Mittel finden, um ihre Schulden zu begleichen und das Licht an zu halten.
Viele Hotels werden definitiv schließen, insbesondere diejenigen, bei denen es sich ursprünglich um Umbauten von Wohngebäuden zu Hotels handelte und die sich in mehr Wohnvierteln befinden.
Zweckgebaute Hotels wie das Hilton Times Square sind schwerer umzubauen und befinden sich nicht in traditionellen Wohnvierteln. In diesen Fällen ist es ziemlich klar, dass die Eigentümer mit den Gewerkschaften Hardball spielen und wiedereröffnen werden, obwohl sie möglicherweise in neuem Besitz sind, wenn sie bedeutende Zugeständnisse machen können.
Die American Hotel & Lodging Association und andere Lobbygruppen drängen den Kongress weiterhin auf zusätzliche finanzielle Erleichterungen, da die Kredite des Paycheck Protection Program versiegen und die Bedenken der Eigentümer zunehmen.
