MGM Resorts International gab heute bekannt, dass es eine Vereinbarung zum Verkauf des Betriebs von Das Mirage Hotel & Casino zu Hard Rock International für 1.075 Mrd. USD in bar vorbehaltlich der üblichen Anpassungen des Betriebskapitals.
„Diese Transaktion ist ein bedeutender Meilenstein für MGM Resorts, und für Las Vegas“, sagte Bill Hornbuckle, CEO und Präsident von MGM Resorts International. „Als Teil des Teams, das eröffnet hat Die Mirage 1989 weiß ich aus erster Hand, wie besonders es ist und was für eine großartige Chance es für die Hard Rock Team. Ich möchte allen unseren Mirage-Mitarbeitern danken, die unseren Gästen seit mehr als drei Jahrzehnten durchweg erstklassige Spiel- und Unterhaltungserlebnisse bieten.“
„Diese Ankündigung markiert den Höhepunkt einer Reihe von Transformationstransaktionen für MGM Resorts in den letzten Jahren“, sagte Paul Salem, Vorsitzender des Board of Directors, MGM Resorts International. „Die Monetarisierung unseres gesamten Immobilienportfolios zusammen mit der Aufnahme von CityCenter und unserer Vereinbarung zum Erwerb von The Cosmopolitan of Las Vegas wird das Unternehmen mit einer starken Bilanz, einem erstklassigen Portfolio und erheblichen finanziellen Ressourcen positionieren, um unsere strategischen Ziele zu verfolgen. ”
Für die zwölf Monate zum 31. Dezember 2019, Die Mirage berichtete einen bereinigten Liegenschafts-EBITDAR von 154 Millionen US-Dollar. Nach Abschluss der Transaktion wird der Master-Mietvertrag von MGM Resorts, der derzeit das Grundstück The Mirage umfasst, geändert, um die Jahresmiete um 90 Millionen US-Dollar zu senken. Das Unternehmen erwartet einen Nettobarerlös nach Steuern und geschätzten Gebühren von etwa 815 Millionen US-Dollar.
„Dies ist ein fantastisches Ergebnis für das Unternehmen, da wir in der Lage sind, künftige Investitionsausgaben auf Chancen zu konzentrieren, die das Kundenerlebnis an unseren anderen Standorten in Las Vegas verbessern“, sagte Jonathan Halkyard, CFO & Treasurer, MGM Resorts International. „Wir schätzen VICI als Immobilieneigentümer von The Mirage, sobald die Übernahme von MGM Growth Properties abgeschlossen ist, und schätzen die konstruktive Zusammenarbeit mit Hard Rock einen neuen Mietvertrag zu ermöglichen.“
Halkyard schloss: „Was die Verwendung der Erlöse betrifft, werden wir unser Kapital diszipliniert zuweisen, um den Shareholder Value zu maximieren. Dies besteht darin, eine starke Bilanz beizubehalten, Bargeld an die Aktionäre zurückzugeben und gezielte Wachstumschancen zu verfolgen, die unsere Vision, das weltweit führende Gaming-Entertainment-Unternehmen zu werden, voranbringen.“
Die Mirage wurde 1989 eröffnet und im Jahr 2000 von MGM Resorts erworben. Das ikonische Anwesen im Herzen des Las Vegas Strip ist weltweit für seinen 90 Fuß langen Vulkan am Strip sowie für seine dynamischen Unterhaltungsmöglichkeiten bekannt.
Gemäß den Bedingungen der Vereinbarung behält MGM Resorts den Namen und die Marke von The Mirage und lizenziert es für einen Zeitraum von maximal drei Jahren gebührenfrei an Hard Rock, während es seine Pläne zur Umbenennung des Anwesens abschließt.
Die Transaktion wird voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2022 abgeschlossen, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und anderer üblicher Abschlussbedingungen.
