Der South East Asia Hotel Investors 'Summit kehrt im Mai zum dritten Mal zurück und wird erneut Top-Führungskräfte aus Hotelbesitzern und Verwaltungsgesellschaften sowie eine Reihe aktueller Themen vorstellen.
SEAHIS konzentriert sich stark auf die Probleme, mit denen Hotelimmobilieninvestoren konfrontiert sind. Welche Themen sind aktuell aktuell im Fokus? Simon Allison, Vorsitzender der Hotelbesitzerallianz HOFTEL, die den Gipfel organisiert, stellt fest:
Der Markt in Südostasien boomt allgemein, doch Investoren in Gastronomieimmobilien stehen immer noch vor zahlreichen Herausforderungen. Diese beinhalten:
• Die Notwendigkeit, zahlreiche Gebühren und Steuern an die Online-Reisebüros, an die Marken und an die Regierungen zu zahlen, die zwischen ihnen fast die Hälfte der Kosten eines Gastes für das Hotel ausmachen können
• Die Herausforderung der Sharing Economy und neuer Formen der Unterbringung
• Überangebot, wenn neue Eigenschaften erstellt werden
• Die einseitigen Verträge, die einige Hotelmarken ihnen auferlegen
• Die Gefahren einer zu starken Abhängigkeit von einem einzigen Inbound-Markt wie China - wie der Nachfragerückgang in Phuket nach der Bootskatastrophe im letzten Jahr gezeigt hat
• Erwerb von Boutique-Marken durch die Majors - können diese Geld für ihre Käufer und für die Eigentümer der von ihnen verwalteten Immobilien verdienen?
Der letzte Punkt ist im Moment ein sehr relevantes Thema angesichts der enormen Summen, die Intercontinental kürzlich für eine Beteiligung an Six Senses, Hyatt für Two Roads und GIC für eine Beteiligung an CitizenM gezahlt hat.
Diese Probleme werden bei SEAHIS von vielen der führenden Hotel- und Reiseleiter der Region behandelt, darunter Suchad Chiaranussati, CEO von SC Capital; Dillip Rajakarier, CEO von Minor International; Thomas Willms, CEO von Deutsche Hospitality; Brian Williams, stellvertretender Vorsitzender von Swire Hotels; Aron Harilela, CEO von Harilela Hotels; Stephan Vanden Auweele, Chief Hospitality Officer der Asset World Corporation (TCC); Piyaporn Phanachet, CEO von U City; Andrew Langdon, SVP Development Asia, Accor; Mike Orgill, Director, Public Policy, Airbnb und Jake Stein, Senior Director, Owner Relations bei Expedia.
„Letztes Jahr stammten fast 50% aller Teilnehmer aus Gruppen, die Immobilien im Gastgewerbe besitzen oder entwickeln“, sagte Simon Allison, CEO von HOFTEL. „Sie wollen spannende und manchmal kontroverse Inhalte, und das wollen wir erreichen. Unsere Redner sind hochrangig, ebenso wie die meisten Zuschauer. Es handelt sich also um eine gut informierte Debatte. “
WAS SIE AUS DIESEM ARTIKEL MITNEHMEN KÖNNEN:
- Der letzte Punkt ist im Moment ein sehr relevantes Thema angesichts der enormen Summen, die Intercontinental kürzlich für eine Beteiligung an Six Senses, Hyatt für Two Roads und GIC für eine Beteiligung an CitizenM gezahlt hat.
- • The need to pay numerous fees and taxes, to the online travel agents, to the brands and to the governments which between them can take almost half of what a guest pays the hotel.
- • The dangers of relying too heavily on a single inbound market, like China – as the fall-off in demand in Phuket after the boat disaster showed last year.
